房贷没还清可以加名字吗

• 144****9582 按照房管部门的相关规定，房贷未还清之前，房产还处于抵押状态，不具备完全产权，因此不能增加共有人，办理权属变更相关业务。不过，各地区的政策不同，可以咨询一下当地的房管部门。 2018-07-05 01:45:08
• 155****4878 1、在贷款合同上不能加上您的名字，您也已经打听过了。
  2、在贷款还清已后，解除抵押，可以在房产证上的共有权利人一栏加上您的名字。
  3、现在要想做的话，只能双方签订一个协议，约定，这房子买下来后，你们二人按照什么比例享有共同共有的权利。 2018-07-05 01:45:02
• 148****2248 可以，办理流程是：
  1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2018-07-05 01:44:57
• 136****3147 房贷还没有还清，房子属于抵押品，未经银行同意房产不能转让或变更产权人。
  建议：首先去贷款银行，沟通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和银行签署变更抵押人的合同；然后从银行借出抵押证，办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局，办理新的抵押证。 2018-07-05 01:44:52
• 138****5910 不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。
  　　其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。 2018-07-05 01:44:46