我们公司县城的楼盘以前是这样，她们要拿合同去备案了再叫客户来拿合同，之前我妈买的我们公司的房子是这样。我在市里上班，市里是网签合同，直接在网上电子备案，然后一次性的会给客户一份合同，一份公司存档，还有一份按揭专员拿去房管局纸质备案后会拿一张备案证明回来保管在售楼部。
全部3个回答 >网签要交全款吗
152****5425 | 2018-07-04 20:27:15
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****2250 那要具体分情况来看的
如果是在合同里面约定全款的，必须全款付清才可以网签
如果是有房贷的，付完**就可以 2018-07-04 20:32:54 -
153****6794 先搞清楚不能网签的原因，如果是因为手续不全，尽量不要交全款，可协商先交一定比例如20%房款，当能够网签的时候再交剩下部分。
如果是超建部分，建议取消交易，交易风险很大。 2018-07-04 20:32:34 -
143****7144 不是，不论是交全款买房，还是贷款买房，都应该进行网签。 2018-07-04 20:27:41
-
133****2986 和业主可以商量。
网签合同时，需要注意以下事项：
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 2018-07-04 20:27:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不需要，需要帮助可以联系！
全部5个回答 > -
答
先付**款给房东,签订买卖合同和贷款合同,等到贷款合同审批下来,在去交易中心过户,过完户出等房产证出来,银行会直接放款到房东银行卡上。
全部3个回答 > -
答
全款买房要办理网签，网签是房产交易必不可少的流程，网签是指通过房管局房屋备案系统网上签约，交易信息会公布在网上，对于保障交易双方的利益有直观作用。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门备案，并公布在网上，然后给个网签号，用户通过网签号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。网签的流程一般为： ①交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定条款②由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同③双方当事人签字④在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。可以咨询一下具体提交的材料有哪些，这样能够节约时间，而且提交的资料越齐全，网签的速度就越快。
-
答
网签是指通过房管局的房屋备案系统网上签约，基本上全国都普及了这种形式，区别于原来印刷厂印制好的合同模版，工作人员手工书写签约。所以买新房一定会网签，全款或按揭都是
全部3个回答 >
