1、房贷13万20年与16万20年相比较,肯定是贷款20万元的利息多,因为本金多,所以利息也多; 2、今年6月8日起,房贷5年期以上的年利率由原来的7.05%调整为6.80%。银行在确定某房贷客户的利率时,可根据客户的资信度、收入及还款能力等因素,上浮10%,即:6.80%*1.1=7.48%; 3、如果按上浮10%后的7.48%,等额本息法还款: 贷款13万元,期限20年,月还款额为1045.68 元(每月相同),本息总额为250963.66 元,其中利息为120963.66 元。 贷款16万元,期限20年,月还款额为1286.99 元(每月相同),本息总额为308878.35 元,其中利息为148878.35 元。
全部3个回答 >13万房贷20年还完每月交多少
157****6864 | 2018-07-04 17:50:00
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137****3922 若贷款本金:13万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:850.78,还款总额:204186.54,利息总额:74186.54。 2018-07-04 17:51:28
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131****8928 等额本息法: 贷款本金:130000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 850.78元、连本带利总还款金额是: 204187.2元、共应还利息: 74187.2元。 第1个月还利息为:530.83 ;第1个月还本金为:319.95 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) 2018-07-04 17:51:07
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142****0273 一,商业贷款13万20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供850.78元,总利息74186.54元,还款总额204186.54元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。 2018-07-04 17:50:38
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年限20年共240期。2012年7月5日,央行调整新的利率,公积金贷款利率调整为4.5%年 利 率:4.5%,贷款总额40万。每月月供:2530.60元
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当下商业按揭贷款,60万,20年 利率4.90%,总利息342399.43公积金贷款 60万,20年,利率3.25% 总利息216761.9
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若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。
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商业贷款月供3272.22
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