13万房贷20年还完每月交多少钱合适呢？作用都有哪些呢？

• 152****8101 1、房贷13万20年与16万20年相比较，肯定是贷款20万元的利息多，因为本金多，所以利息也多；
  2、今年6月8日起，房贷5年期以上的年利率由原来的7.05%调整为6.80%。银行在确定某房贷客户的利率时，可根据客户的资信度、收入及还款能力等因素，上浮10%，即：6.80%*1.1=7.48%；
  3、如果按上浮10%后的7.48%，等额本息法还款：
  贷款13万元，期限20年，月还款额为1045.68 元（每月相同），本息总额为250963.66 元，其中利息为120963.66 元。
  贷款16万元，期限20年，月还款额为1286.99 元（每月相同），本息总额为308878.35 元，其中利息为148878.35 元。 2019-07-18 09:30:18
• 134****1038 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
  2019-07-18 09:30:13
• 143****4627 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款13万元20年期，等额本息,月还款额942.64,总还款额226233.6,其中利息总额96233.6。
  2019-07-18 09:30:09