契约与购房合同具体有啥区别，你似乎没有讲清楚。如果你提到的契约是购房预定合同之类的，当然以**后备案的购房合同为准。如果两者不一致，时间在后的购房合同约定的时间等于你们双方重新修订了原定的交房时间，一后面签字备案的合同为准。
全部5个回答 >交房日期以合同为准吗
157****4630 | 2018-07-04 16:39:25
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135****5129 一般情况下，购房合同上注明的交房时间是比较准的，也是开发商根据工程的进度和规划制定出来的时间，很少有延迟的。
提前交房：
工程比较顺利，验收也比较顺利，开发商的资金到位。这种情况下，会提前交房。
延期交房：
开发商项目受阻，不想再开发下一期楼盘。房子质量没有通过验收，会延期交房。
2018-07-04 16:40:17 -
151****8616 应以网签合同为准。 2018-07-04 16:40:09
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141****8444 交房时间开发商一般会写的时间长些，一般都会提前些交房。这个是没有问题的，但是提前一年有点不靠谱，同时得看开发商约定的期限是多少？正常的是2年左右。
2018-07-04 16:40:01 -
134****4150 建议将合同交律师审核，一切以合同约定为准 2018-07-04 16:39:43
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产权归属以办理产权证的日期为准。尽管是结婚前买的，但是只要是结婚了你媳妇是自动享有你儿子的一半产权的。除非就是结婚前已经把产权证办好了。
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契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。【来源于土巴兔装修】没有房产证的房子**好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的
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以原始产证时间为准(如果你有换过产证的话),或者已购房契税单的时间为准。二套购房还是可以贷款的,**提高(普通住宅5成,非普通住宅7成),贷款利率上浮10%,需要提供两套房月缴额总和双倍的收入证明和对应的银行流水
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房产证日期是以取得房屋产权证当天为准。通常情况下，在购买房屋之后，取得房产证的时间会在房屋交付后的60日内，办理房产证的过程中，还需要开发商提供相应的权属登记资料，报送房屋所在地的房产主管部门。 房产证是进行买卖、房屋租赁以及抵押等房产交易的情况下，所出具的重要法律文件，如果房屋没有办理房产证，那么不能进行买卖交易，而且在房屋交易之前，也需要优先验证房产证的真实性以及有效性，所以房产证也是一切房屋买卖交易的基础法律文件。如果没有取得房产证，即便是房屋被征用或者是拆迁，也无法按照国家的相关政策获得拆迁补偿，就如同市面上所出现的小产权住房，就存在这类的问题。一手房屋在没有拿到产权证前，所有权仍属于开发商，如果开发商出现房产抵押借贷或者由于债务原因被强制执行时，那么房产可能会被债权人依法进行拍卖还贷。
