房贷没下来可以交房吗

• 141****7300 您买房子时按揭不是由开放商那边负责办理吗?现在交房您直接收就可以了,对您是没什么影响! 2018-07-04 11:59:36
• 153****5189 根据《**高院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
  因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 2018-07-04 11:59:24
• 132****9550 房贷下来以后，可以按照购房合同约定的时间办理交房手续。详情见商品房购销合同有关交付期限的约定 2018-07-04 11:59:18
• 144****6348 交房：
  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2018-07-04 11:59:10