请问买房子要什么证？

• 136****8577 首先是房东方和客户方签合同，签完合同，客户打**给房东，房东和银行预约时间去还按揭，同时客户去银行申请按揭，等房东方按揭还清从银行拿出他项权证，抵押注销表和结清证明（大概还清后5-7个工作日）后，客户这边按揭审批后，双方到房管局，房东按揭注销，进行过户，过户后5个工作日交税出契证，2个工作日后出房产证，在用房产证去办理客户方的他项权证，和土地证。
  待土地证办出后，送入银行，3个工作日内把尾款交给房东，房东，客户交房结算（**后先交房再去银行拿钱，这钱只有房东有权利拿的）。 2018-07-04 11:50:52
• 145****8861 要三证齐全才行，房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》
  房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证。其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。 2018-07-04 11:50:43
• 143****6644 开发商应该具备5证才能够进行房屋销售，而且如果你要求开发商出示这5证的时候，应该留意这五证上的内容是否一致。
  1、国有土地使用权证
  2、建设用地规划许可证
  3、建设工程规划许可证
  4、施工许可证
  5、预售许可证 2018-07-04 11:50:34