总价=成交单价*总建筑面积
全部3个回答 >交房面积补差是套内面积单价乘面积差吗
134****6054 | 2018-07-04 11:48:31
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134****1393 百分之三内需要补差的，超过百分之三部分不需要补差。如果合同签订是100平方总价50万，100—103部分是需要补差的，**多补1.5万，超过百分之三不需要补。 2018-07-04 11:48:51
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154****1593 按建筑面积乘以单价结算。
2018-07-04 11:48:45 -
138****5411 这么做 肯定是不合理的了
购房合同里应该有总建筑面积 和 公摊面积的 你说的公摊的价格 合同里肯定是没有的
按国家规定 如果建筑误差在房屋建筑面积的正负3%内 属于合理的 这部分面积按当时购买的价钱多退少补
如果超出 属于开发商违约 你可以要求退房并要求赔偿
如果不是安这个规定办理的话 那都是违规的
满意请评价 谢谢
2018-07-04 11:48:40
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拿把钢卷尺（自己买），站在房里里面跟老婆配合量，能量得到的楼、地面都是（阳台、窗台等挑出去的都不算）属于建筑面积。
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套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积.套内墙体面积包括两个部分：一部分是公用墙体面积，一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非公用墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙体和非共用墙体两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积，套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
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您好，1、开发商应该先办理房产证，等房产证出来之后再补差价。2、差价按照房产证上计算的面积来算或者合同上约定的面积。
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买房就不得不需要了解一些购房名词，房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义，房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢？真正的房屋使用面积是多少呢？下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识，希望能帮助大家清晰的了解相关概念，在房屋面积的问题上不再迷茫。首先，我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧！套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积由此可以看出来，房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说，把房子里房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法：一、套内使用面积套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。
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