交房必须要交房通知吗

• 133****6116 对，通知书是必须的，因为交房的时候有很多的收费项目都是以通知书上的日期为准的，换句话说，如果他们寄了通知书日期为1号，而你到了10号还没收到，从1号到10号这段时间的费用依然要你来支付，所以一定要记得常和开发商联系一下，别漏掉。
  2018-07-03 19:29:31
• 141****1090 一般会打电话通知你收房时间 到时间过去就可以了 带上身份证 购房合同 去拿钥匙 验房 之后就可以装修了 2018-07-03 19:29:21
• 137****1522 交房通知一般是电话和书面通知两种方式，但是书面通知书并不是必须的！也有可能会首先以电话通知的形式告知的！ 2018-07-03 19:29:10
• 144****4470 交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。
  其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。
  第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。
  因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。
  慧择提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。
  2018-07-03 19:29:03
• 138****3190 开发商电话通知交房可以要求书面通知的。
  　　第一，开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，避免日后发生纠纷，可让购房人在送达回执上签字或者盖章。
  　　第二，开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。为避免日后发生纠纷，**好采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。也有的开发商通过公证邮寄的方式向购房人寄送交房通知书。
  　　第三，通过数据电文的方式，**常用的方式就是发送传真，通过传真的方式向购房人通知办理交房手续。另一种方式就是，发送电子邮件的方式通知购房人办理交房手续。 2018-07-03 19:28:55