银行贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
全部3个回答 >请问按揭买房需要什么资料？
138****3093 | 2018-07-03 16:33:32
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144****8396 按揭买房流程复杂，审批严格，需要的资料很多，想要按揭买房的朋友**好提前准备好这些资料。
一、个人资料
1、收入证明
不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴税清单，社保证明必须由社保局开，有的地方的社保局不帮助开社保证明，可以自己到网上打印清单，然后让公司盖公章。
2、征信证明
就是个人银行信用记录，携带身份证，到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好，一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。
征信证明是以家庭为单位来看的，一般申请开具人需要是两个人。
3、个人其他有效证件
身份证、户口本、如果是婚后买房，带好结婚证，如果是单身买房，带好单身证明。 2018-07-03 16:35:07 -
145****9855 按揭材料： 身份证、户口本、离婚证、结婚证或者单身证明、收入证明、税单 2018-07-03 16:34:52
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158****1955 一、个人资料
1、收入证明
不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴税清单，社保证明必须由社保局开，有的地方的社保局不帮助开社保证明，可以自己到网上打印清单，然后让公司盖公章。
2、征信证明
就是个人银行信用记录，携带身份证，到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好，一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。
征信证明是以家庭为单位来看的，一般申请开具人需要是两个人。
3、个人其他有效证件
身份证、户口本、如果是婚后买房，带好结婚证，如果是单身买房，带好单身证明。
二、购房相关文件
1、购房合同
需要携带正式的，经地产部门登记备案的《商品房预售合同》，如果是二手房，还会对所购房产做审查，如二手房房龄、是否在拆迁范围内等。
2、**款缴纳凭证
交齐**款的凭证(不同的城市对**款比例要求不同)，不低于**款额度**低要求，带好发票，收据，或者**款有效合同。
三、其他银行要求的文件
按揭贷款其他银行要求的文件必须准备好。 2018-07-03 16:34:35 -
153****0396 夫妻双方身份证户口本结婚证复印件，**款复印件，收入证明，个人征信报告，购房合同， 2018-07-03 16:34:13
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132****5661 按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处，他们那里提供；如果**是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。
此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。 2018-07-03 16:34:00
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需要的资料有这些，首先是你的身份证件，一般可以是居民身份证，也可以是户口本，当然其他有效证件也可以，借款人稳定的经济收入证明，符合规定的购房合同，或者其他的相关文件。抵押物还有一系列清单，对它们拥有的权属证明，或者有权处理的证明，可以是相关部门出具的估价证明，保证人担保文书和资信证明，申请住房公积金贷款的，还要相关住房部门出具的证明。按揭服务可以向销售了解，并且要知道房地产和哪些银行有合作，这样才能保证贷款的顺利进行，银行收到借贷人申请后，要进行审核相关资料，然后告知对方结果，进行放贷。借贷人在得到贷款后，就要开始履行协议，按期进行还款，直到还款结束，如果没有能力偿还的话，那么最后会把你的房屋产权收回。
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1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印；3、借款人收入证明原件；4、银行需要准备的其他资料。
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办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；1. 签订购房合同；2. 带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；3. 银行审核通过后放款到开发商；4. 贷款人按时还款就可以了；二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；1. 签订买卖合同；2. 到银行签订贷款合同；3. 银行审核通过后办理过户手续；4. 产权证变更为买方名字后交到银行；5. 银行办理抵押后放款；6. 交易结束；
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1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
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