首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
全部5个回答 >签约购房合同怎么修改
145****7446 | 2018-07-03 14:56:27
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131****8968 一是商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 2018-07-03 14:57:49
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157****8093 一、购房合同能否修改
1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。
2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。 2018-07-03 14:57:15 -
146****4891 需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。
如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。 2018-07-03 14:56:53 -
148****3545 1、房屋网签购房合同能更改。 2018-07-03 14:56:43
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这要咨询房管局或开发商....
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1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！
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购房合同的范本都是在**早之前就固定下来的，很多可选项目都是选择有利于开发商的，**终当业主签合同的时候，能改变的也就是你的个人信息，包括：姓名、身份证号码、楼号、价钱、付款方式。其他的格式都是统一固定的，所以说开发商相比较业主，一直处于强势的状态。所以说，商品房买卖合同也没什么可看的，但是在签订之前还是建议你在售楼处要求看一下合同范本，了解一下相关的条约。
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问 购房合同能修改吗答
1、的购房合同是统一的吗：房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。2、开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。3、提醒：插页中加的条款，属于格式条款，内容多是加重购房者责任、免除开发商责任的条款，在签合同时要仔细阅读，一旦发现有不合适的条款，要在签字前当场提出和售楼人员协商修改。虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很难确认，**好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。
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