在说了去库存凭什么老百姓要上当。凭什么要为贪官污吏和奸商们解套啊。让他们破产去
全部62个回答 >请问股市暴跌楼市为什么会涨？
131****6171 | 2018-07-03 11:07:48
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158****5123 同样是面对通货膨胀预期，股市和楼市却呈现出截然不同的冰火两重天情景。
从本月初以来，A股就开始大幅下跌，短短十个交易日，股指足足跌了700多点，A股投资人账面资产缩水达到大约五万亿元。与此形成鲜明对比的是，全国楼市却在此时出现了上涨和复苏。
有人把楼市的兴盛归功于"通货膨胀预期"，理由是由于金融危机的影响，全球各国央行不得不实行宽松的货币政策，因此楼市成为了**直接的受益者。所以，有经济学家评论说，如果不是金融危机，恐怕一大批地产商要破产。
同时，由于新开工楼盘明显减少，直接导致了今年的供应不足。买卖双方市场角色的易位，让房价短期内反而出现上涨。 2018-07-03 11:08:49 -
146****3373 中国楼市十年来只有上涨没有下跌，即使被传得神乎其神的史上**强的调控，房价依旧早涨不误，至多表面上微跌一点应付应付，而股市暴跌60%的就有几次，而个股突然间暴跌个50%左右也是常见的事，为什么这样呢？可能的原因是：政府明文规定处级以上干部或重要岗位的人员不准炒股，而没有文件规定不准炒楼，没有大大小小各色各样官员的保护，股市自然就是听天由命，而楼市却永远不会倒。
但愿这次人民币**能把官员把占的楼捅个窟窿出来。因为从上到下都认为人民币**能推高楼市价格，所以官员们就变着法子让人民币**，但不知这次情况与05年不一样，当时国外的房价很高，经济很好，而国内的房价对比国外确实便宜，同时，当时的外储仅2000亿美元左右，而现在是2万多亿，按照正常的推理，外资套利后不会到楼市，也不会到股市，而是回到西方去买楼买股，加上国内游资已经到日本等地买楼，如果这个推理能成立，那么官员们梦想的外资继续推高楼市的梦想就会破裂，而从楼市撤资、**套利、外储贬值几个因素合在一起，中国经济将会遭受一次沉重的打击，这些都是官员们的作的孽。 2018-07-03 11:08:39 -
152****4183 从目前过你的情况来看，楼市是不会跌的，如果说后期楼市出现下跌也只是一种假象，不要被开发商所蒙骗。相反落实还是要涨但是价格涨得稍缓，甚至有的地方还会快速上涨。 2018-07-03 11:08:25
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151****1159 股市楼市跌是市场的波动,是暂时的现象,没有只涨不跌或只跌不涨的市场.
什么会涨?部分物价会缓缓上涨,这也是正常现象. 2018-07-03 11:08:13
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其实房价贵 也不全是因为经济发展 炒房 投机 炒地皮也促进了房价的进一步提高.
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1 一般制订房价的时候考虑几个方面的因素，第一个是市场，这也是**重要的因素；第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等；第三个就是所花费的成本；第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等。 2 首先是考虑市场总体的情况，包括供需状况，还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等，再结合产品本身的特点。而同样是确定房价，项目本身的情况会有一些影响，比如规模的大小，如果是小盘的话，制订价格时的明确程度会高一点，大盘则由于操作周期比较长，从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同，这个价格变化也是非常正常的。
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因为楼市有相当一部分是自住客，在市场里不会活跃，这些人无论市场好坏都不会卖房，买了就是为了自住的。再一个楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。大家可以发现，房价下跌一点儿就会很快被上涨所代替。
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**近几年的金融市场上，股市没什么行情，楼市也被打压不好投资，我想很多人的日子过的很没劲的，人民对“财产性收入”一点盼头都没有。只有去搞些民间借贷，其实也就是高利贷，结果后来也出问题了。美联储印刷的天量货币很大部分进入资本市场，使得美股竟然达到了07年金融危机前的水平，而且美国的通胀还很低。美国楼市因为有房产税在，也不会被囤房，价格也涨不起来。但中国的天量货币进入的却是楼市，结果泡沫上天，不干预后果不堪设想。为什么没进入股市，因为你要多少股票，我给你发多少ipo！股票以前是一张纸，现在连纸都没有。所以大家还是觉得楼市放心，好歹觉得房子在那里。这就是股市跟楼市在货币超发下的区别。北京CPI已经破4了，这还没算进房价，还是帝都所谓首善之区。股市就盘中热点来讲，环保时不时亮一下。下个冬天的雾霾恐怕只会有增不减。
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