房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
全部5个回答 >83平套内面积多少
144****1628 | 2018-07-03 10:43:14
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151****7163 63平 2018-07-03 10:45:48
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142****4527 83平米套内面积70平米 2018-07-03 10:44:41
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144****1341 建筑面积83平米的房子，若是在高层建筑中实际使用面积为59.76平米，在多层建筑中实际使用面积为73.04平米，在商务楼中实际使用面积约为45.65平米。
注：
得房率：
是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。 2018-07-03 10:44:13
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你家这80平是套内实际使用面积吧，建筑面积100多，有没有赠送面积？总的说来拿你家的建筑面积×350元每平这算是比较少的了，主要看你想要装修的质量。
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高层建筑面积73平米，其使用面积是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计数据如下： 建筑面积的公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
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要看你住的是高层还是多层，这会影响房屋的公摊面积，按多层来说一般公摊系数要求不大于1.5，按建筑面积90来算，房间的净使用面积是60左右，至于各个房间的大小就要看设计的格局了。
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1、利用立体空间：比如放置简单的层板吊柜，即可收纳CD等小物品；在客厅角落以简单的桌椅营建一个工作空间，以增加空间的机能性等等。 2、节制运用大家具：少用大型的酒柜、电视柜等，以使空间的分割单纯化。如果大型家具十分需要，则要往角落放置为好。 3、装修时使客、餐厅呈半开放的格局。打掉隔墙，以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间。 4、交通**优化：客厅的单独布局应是**为顺畅的，无论风格是侧边通过式的客厅还是中间横穿式的客厅，都应确保通道畅通。当然，这是在条件允许的情况下。
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