验房时阳台过梁表面开裂怎么办

• 152****5317 瓷砖开裂有几种原因，第一是墙体开裂导致瓷砖跟随开裂，第二是瓷砖本身开裂。
  第一种：一般需要对原墙体进行处理才能解决，墙体开裂的原因很复杂，甚至涉及到结构问题。要认真对待。
  第二种：原因其实更多的为人为原因。所有市场上售卖的瓷砖可以说都属于合格产品，但是为什么会造成开裂呢？主要是施工工人对瓷砖本身属性的不熟悉，一味的按照统一方法施工。全瓷的砖，陶土的砖，石膏添加剂瓷砖等等对施工工艺的要求都不一样。**主要体现在施工过程中瓷砖的吸水率不同。比如：陶土和含有石膏的瓷砖吸水率较大，当施工中如果不长时间浸泡就会造成空鼓，开裂。
  
  建议您要是对施工、原材料、墙体结构不了解，**好解决方法是不要重新贴磁砖，不然结果还是一样的，如果是小面积的龟裂可以放副画遮上，如果大面积的，建议考虑是否把磁砖都重新起下，换上墙纸等能大面积铺盖的墙面装饰。 2018-07-03 10:09:11
• 133****5409 1、主、次结构间裂缝不是大问题，这是两种材料热胀冷缩量不同造成的。过两个采暖期就好了，前期观感上不会好看，到时把墙上腻子铲掉，**好把抹灰层也去掉加化纤网格布就可以，再重新刮腻子刷涂料就可以了；
  2、好多现在装修增加的轻钢龙骨石膏板墙，加硼带就可以了。
  3、**怕的主是结构沉降引起的的裂缝，这种不好处理，得看沉降量而定，这种你是处理不了，得找开发商处理。
  4、还有**容易出现裂缝的是过梁与窗台板形成的八字纹，这种是由于长时间不住人引起的，方法也是去掉抹灰层，加玻纤网格布，再做腻子、刷涂料即可 2018-07-03 10:08:46
• 142****2267 退款或者换房,梁有裂缝是大问题,建议别买这个公司造的房子, 2018-07-03 10:08:01
• 157****0980 按合同办事哦~~~ 合同里一般都有，验房不合格或是退款，或是调房，千万要据理力争，不要手下留情，房子是一辈子的事~~~ 2018-07-03 10:07:40
• 137****3168 v 2018-07-03 10:07:36