房屋验收程序：1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果是与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用，问题不大，如果是垂直于梁的裂缝比较细小，这个没有什么大碍，如果是裂缝比较大，说明存在安全隐患，一定要及时修补，以免里面的钢筋受到侵蚀，影响整体房屋安全。3、检查墙孔。看墙体预留的孔洞是否足够，如卧室的空调孔、油烟机的排风孔，卫生间的换气孔等，如果都有，还要检查位置是否合理，以免以后使用时还需重新打孔。
全部5个回答 >房子怎么验空墙
134****1029 | 2018-07-03 08:15:46
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132****9907 检查墙面空鼓，要用一把小的锤头或硬质的、稍微有重量的金属棒或木棒，敲击墙面。如果发出的声音类似于敲鼓的声音——咚咚的响，墙面砂灰层就是与墙体分离，出现了空鼓情况。如果出现的声音短暂、没有回音，说明墙面砂灰层附着得好。
如果没有经验，就实地敲敲，有异样的地方出现后，很容易就会分辨出来。 2018-07-03 08:17:02 -
149****4928 告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁，有空鼓的地方会发出一种很空的声音。 2018-07-03 08:16:52
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151****2014 1 很多时候，墙面空鼓肉眼是看不出来的，可以用钢丝扫一下墙面，听声音差别，这个方式会比较快。
2 如果没有找到适合的工具，也可以用小锤子敲击墙面，听声音辨别。
3 在墙面空鼓验收过程中，有的时候，在阳台等墙面会听到声音不太一样，声音会比较闷，这其实不是墙面空鼓，而是因为在毛胚房时，会有一层保温层，材质本身就比较疏松，声音听着就会闷闷的。
4 另外有个别情况，墙面声音听上去不太一样，尤其是配电箱那里，是因为里面有管道暗线，也不属于墙面空鼓现象。
5 另外有的时候，像卫生间厨房等地方，墙面瓷砖贴好以后，泥工验收时，会碰到空鼓地方很多。等撬下瓷砖以后发现，不是泥工贴砖的问题，而是原始墙面存在大面积空鼓。所以在泥工贴砖的时候，**好是对卫生间、厨房等做一遍认真的墙面验收，以避免造成不必要的麻烦。 2018-07-03 08:16:38
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1、入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。2、检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。3、检验房高：在同一空内找四五个点进行测蛰，如果数值不一样，说明房顶倾斜。
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房屋验收程序：1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果是与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用，问题不大，如果是垂直于梁的裂缝比较细小，这个没有什么大碍，如果是裂缝比较大，说明存在安全隐患，一定要及时修补，以免里面的钢筋受到侵蚀，影响整体房屋安全。
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如果你的房子是6.7层的、用砖砌的房子，那么你看着墙挺厚的，估计240公分吧或者大于240公分，那么就是承重墙。如果你的房子是10多层、20多层的，你找个锤子、錾子 小小的剔凿一下墙体，如果是混凝土的，那么就是承重墙。如果是砌块砖的（这个砖不是很硬的），就不是承重墙。如果你打算装修拆墙打洞，那么建议你找个建筑方面的人，去现场查看一下。下面的是比较官方的说法。一、看结构如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。二、看墙厚承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较厚.
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问 验房怎么验空鼓答
验房检查空鼓那只是其中的一项而已，正规的验房公司都有一整套验房流程，按照流程对每个验点进行详细查验，然后形成完整的验房报告。我上次收楼验房是叫了火眼金睛验房查验的，很好解决了我在验房中的问题。
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