毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：1．现象(1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。2．原因分析(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。3．预防措施(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
全部3个回答 >新房墙面不平怎么维权
152****6616 | 2018-07-02 22:18:35
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131****2247 发现房子有质量问题可以拒绝交房，可以找住建部门反映。
交房：
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2018-07-02 22:19:34 -
148****0408 铲除墙皮：除掉墙面上原有的涂料和其它物件，用石膏粉对墙面有裂痕的部位进行添补，待平整后贴上绷带；若是沙灰墙、隔墙，还要满贴玻璃丝布或的确良布；有些质量差的隔板或外墙要抵达保温效果，需满钉石膏板
裁剪墙纸：先测量墙面高度，再裁剪墙纸长度，有二种情况：不对花墙纸依墙面高度加裁5到8公分左右长度， 作为上下修边用：对花墙纸则需考虑图案的对称性，故裁剪长度要依实际情况增加，通常会加长8到10公分。
涂刷胶液：将墙纸胶液用毛刷涂刷在裁好的墙纸背面，特别注意四周边缘定要涂满胶液，以确保施工品质， 涂好的墙纸，涂胶面对折放置5-10分钟（注意，不得施加外力，以免壁纸出现折痕,特别是无妨布）使胶液完全透入纸底后即可张贴，每次涂刷数张墙纸，并依顺序张贴。
墙纸施工：一般是在门边或阴角由上向下张贴第一幅墙纸，用刮板由上向下，由内向外， 轻轻刮平墙纸，挤出气泡与多余胶液，使墙纸平坦紧贴墙面。
贴墙纸前，关闭电源：贴墙纸时，假设遇到墙面上有电源开关或插座的地方，可以先关掉总电源，然后将墙纸盖过全部电源和插座，从重心点割出两条对角线，就会显示出四个小三角形，再用美工刀将四周多余的墙纸去除
修边清洁：将上下两端多余墙纸裁掉，刀口要锋利以免毛边，在裁剪一些壁布时**好用市面卖1.5元一张的日本进口刀片。再用海绵沾水将残留在墙纸表面的胶液完全擦干净，以免墙纸变黄，墙纸干燥后，若发现表面有气泡，用刀割开注入胶液再压平即可消除(用针筒更好) 2018-07-02 22:19:28 -
141****4138 1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、同时，**高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 2018-07-02 22:19:19 -
158****1414 美恩生态环保内墙涂料-界面剂(金装)采用科学配方研制而成，它是一种高分子水泥体系，具有很强的渗透性，能充分浸润基层表面，提高新抹砂浆与基层材料的
吸附力，增加粘结性能，避免水泥砂浆与光滑墙面粘结时的空鼓，对不容易抹灰的墙体材料如聚苯板，泰折板，沥青图层，聚氨酯防水层，钢板，加气砖，粘土珍珠
岩以及现浇混泥土均能提高其结合力，适用各种新建工程及维修改造工程，并可增强其防水性能。
墙体有灰土、油污和一些表面疏松部分应先把墙体打扫干净，如果吸水性强的墙体材料先用清水润湿表面。如果墙体出现粉化严重、裂缝，建议先铲除白灰在做界面处理。(做了仿瓷的老墙体一定要先铲除再做界面处理) 2018-07-02 22:19:14 -
155****1930 现在才发现有点晚哦，估计找开发商修理的难度比较大了。我装修时房子也存在屋顶不平，墙面倾斜的情况，但是没你这个严重。
斜与不斜平与不平都是有了参照物才看的出来，否则一面高3米左右的墙斜了5公分用肉眼是基本看不出来的，屋顶就更不明显。所以装修时尽量避免能形成参照物的设计。例如不要在屋顶加石膏线，少做或不做吊顶。不平明显的地方可以用腻子找平，但是不可做得太厚，屋顶腻子做得太厚会导致腻子层因为重力作用整体掉下的后果，我的一个邻居就在屋顶四周加了石膏线，有了石膏线的映衬屋顶不平就特别明显，不得已让工人用腻子把整个屋顶找平，**厚的地方好像做了7公分，费料，费时，单给工人加工资还不说，严重的是还不到一年时间屋顶腻子就大片的掉下来！
墙倾斜也可以适当用腻子找平，只要肉眼看不出明显凹凸或倾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墙也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才会看出来墙的倾斜。
以上是我的实际经验，希望对你有所帮助。 2018-07-02 22:19:06
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现在才发现有点晚哦，估计找开发商修理的难度比较大了。我装修时房子也存在屋顶不平，墙面倾斜的情况，但是没你这个严重。斜与不斜平与不平都是有了参照物才看的出来，否则一面高3米左右的墙斜了5公分用肉眼是基本看不出来的，屋顶就更不明显。所以装修时尽量避免能形成参照物的设计。例如不要在屋顶加石膏线，少做或不做吊顶。不平明显的地方可以用腻子找平，但是不可做得太厚，屋顶腻子做得太厚会导致腻子层因为重力作用整体掉下的后果，我的一个邻居就在屋顶四周加了石膏线，有了石膏线的映衬屋顶不平就特别明显，不得已让工人用腻子把整个屋顶找平，**厚的地方好像做了7公分，费料，费时，单给工人加工资还不说，严重的是还不到一年时间屋顶腻子就大片的掉下来！墙倾斜也可以适当用腻子找平，只要肉眼看不出明显凹凸或倾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墙也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才会看出来墙的倾斜。
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毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：1．现象(1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。(2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。2．原因分析(1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。(2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。(4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。3．预防措施(1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。(2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。(3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
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现在才发现有点晚哦，估计找开发商修理的难度比较大了。我装修时房子也存在屋顶不平，墙面倾斜的情况，但是没你这个严重。斜与不斜平与不平都是有了参照物才看的出来，否则一面高3米左右的墙斜了5公分用肉眼是基本看不出来的，屋顶就更不明显。所以装修时尽量避免能形成参照物的设计。例如不要在屋顶加石膏线，少做或不做吊顶。不平明显的地方可以用腻子找平，但是不可做得太厚，屋顶腻子做得太厚会导致腻子层因为重力作用整体掉下的后果，我的一个邻居就在屋顶四周加了石膏线，有了石膏线的映衬屋顶不平就特别明显，不得已让工人用腻子把整个屋顶找平，**厚的地方好像做了7公分，费料，费时，单给工人加工资还不说，严重的是还不到一年时间屋顶腻子就大片的掉下来！墙倾斜也可以适当用腻子找平，只要肉眼看不出明显凹凸或倾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墙也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才会看出来墙的倾斜。以上是我的实际经验，希望对你有所帮助。
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