各位讲一讲毛坯房墙面不平怎么办?新房墙面不平怎么维权?

• 138****4068 毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：
  1．现象
  (1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。
  (2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。
  2．原因分析
  (1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。
  (2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。
  (4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。
  3．预防措施
  (1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整
  的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。
  (2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。 2019-07-09 18:17:37
• 152****7786 墙面空鼓基本上都是抹灰层空鼓，一般找平层空鼓会很快开裂脱落。或者抹灰未干透就刮石膏底了，抹灰未干返潮，抹灰层是一层接近2公分的水泥砂浆层，强度很高，轻易不会开裂脱落，如果不是大范围的话，没什么问题。
  找平层（腻子）空鼓也先不用管它，如果出现开裂、脱落的话，做部分铲除维修就行了。 2019-07-09 18:17:30
• 137****6993 毛坯房墙面垂直度有偏差的原因及解决办法如下：
  1．现象
  (1)墙面垂直度偏差超过规范规定值。
  (2)墙表面凹凸不平，表面平整度超过规范规定值。
  2．原因分析
  (1)砌墙未挂线。砌乱毛石时，未将石块的平整大面放在正面。
  (2)砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，以致出现偏差后，未能及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，将大石块全部砌在外面，里面全部用小石块，以致墙里面灰缝过多，造成墙面向内倾斜。
  (4)在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采取必要的加固措施，以致将部分石砌体挤动变形，造成墙面倾斜。
  3．预防措施
  (1) 砌筑时必须认真跟线。在满足墙体里外皮错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整
  的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或过于扁薄的石块未经修凿不得使用。
  (2)砌筑中认真检查墙面垂直度，发现偏差过大时，及时纠正。
  (3)砌乱毛石墙时，应将大小不同石块搭配使用。禁止外表面全用大石块和里面用小石块填心的做法。
  (4)浇筑混凝土构造柱和圈梁时，必须加好支撑。混凝土应分层浇灌，振捣不过度。
  4．治理方法
  (1) 墙面垂直度偏差过大，影响承载力和稳定性，应返工重砌。个别检查点的垂直度偏差超出规定不多，又不便处理时，可不作处理。
  (2)表面严重凹凸不平影响外观时，应返修或修凿处理。
  2019-07-09 18:17:24