房贷断供首付是无法拿回来的,毕竟客户已经签订了合同、购了房,那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后,若客户不具备还款能力,那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖,然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱,那银行才会将剩余的钱退回给客户;而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话,那客户就还需要继续还款,直到剩余贷款全部还清为止。
房贷断供能拿**金吗
131****3424 | 2018-07-02 21:11:31-
142****4519 方法一:要求暂停还本金
可以与银行商量,要求只还利息,暂缓缴本金。对银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失。
方法二:要求延长还款期
也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期,已经缴款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息。此时,可以主动找银行商量,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三:再向银行借钱< 2018-07-02 21:16:23 -
142****3463 首先,购房者断供不仅会损失**款,还将被银行起诉。房产会被法院拍卖,但是拍卖的价格低于房产的市场价格。而且法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者负担。同时,房贷逾期罚息水平较高,时间拖得越久,对断供者越不利。
2018-07-02 21:15:27 -
151****0359 银行会对你的房子进行评估,评估价如果可以抵债就没事,不能抵债,你依然得还! 2018-07-02 21:13:09
-
144****2926 据了解,出现了房贷逾期的情况,银行一般会通过电话、上门等方式加强催收,而连续三次不按时还贷,银行一方面会罚息,另一方面会将记录上报到央行征信系统,而连续六个月以上不还贷,银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
为了避免不必要的麻烦,建议房奴以“借新还旧”的方式,先将房屋解套,再曲线要回购房本金。即通过担保公司的鼎力相助,办理房屋二次抵押贷款,所获资金一次性还清房贷,随后将房屋办理解除抵押登记手续,一部分资金用来归还民间借贷的本息,另一部分归本人所有,相当于曲线拿到了购房**款。 2018-07-02 21:12:09
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
房贷断供首付是无法拿回来的,毕竟客户已经签订了合同、购了房,那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后,若客户不具备还款能力,那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖,然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱,那银行才会将剩余的钱退回给客户;而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话,那客户就还需要继续还款,直到剩余贷款全部还清为止。
-
答
房贷断供严重后果如下:第一、影响个人征信一旦戴贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的情况,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。第二、产生罚息如果房产所有人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。第三、房产被拍卖如果房产所有人出现断供的情况,一般银行会给房产所有人6个月的宽限期,但是如果说连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。第四、经济损失如果房产所有人断供,一但进入法律程序,那房产所有人就会有很大的损失。因为银行会向法院申请对房产进行拍卖,而法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所有人可能拿不到一分钱,而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
全部3个回答 > -
答
断供会影响个人征信,影响到个人的工作和生活。严重的,银行会收回房屋,直接按流程拍卖
全部5个回答 > -
答
如果贷款买房者选择“断供”,从法律角度来讲,没有任何理性可言,还将直接带来两个后果: 第一,房屋的所有权没有了。 第二,继续承担违约责任。其后果是要承担相应的法律责任和经济责任。 贷款买房者“断供”,就属于主动违约,违反了贷款合同中的约定条款,就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产,并要求支付违约金。除此之外,仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务,“断供”者将背负一生。除此之外,“断供”者还将面临长期的信用问题,在个人信用方面是一个严重的污点,今后消费和再次贷款都会受到种种制约。 经济危机会带来沉重的打击,会是我们的收入减少,原本收入就小,再减小的话,会使我们消费变小,当然会使供房者会有更大的还贷压力.一旦还不起贷款,银行会处理房子,但给银行也增加负担,从而导致银行也负债,这样直接导致投资减少 房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产,在租不抵供的情况下,断供成了很多炒房客的选择;而对于自住房业主来说,房价下跌对他们影响其实很小,断供实在是下下策。毕竟,断供会引发一系列问题,个人信贷将产生污点。业主断供,确实会殃及银行。银行不良贷款率上升,意味着
全部3个回答 >