高层楼房住13层怎么样

• 136****5821 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-07-02 16:04:45
• 146****0061 我看挺好的。注意几个细节就行。
  1。阳台千万不要封上；
  2。阳台或任何地方都不要有落地窗，漏财又妨碍身体健康；种些绿萝，用些方法把大门和阳台之间隔断一下，不要让气从大门进来就从阳台跑了。
  3。厅里的摆放要花些心思，如果要放沙发或者其它座位的话，主人坐下来后脸要对着大门的方向。
  4。卫生间的门、餐厅的门和主卧的门连成一条线了，很不好。装修的时候要注意。可以把主卧的门和卫生间的门设计成隐藏式的，从外表看与墙完全融为一体，平时就关着。这样既能解决问题又美观整齐。 2018-07-02 16:04:24
• 154****2509 楼层还行，13层是个不错的楼层。不知道南面的楼栋情况，只要是近10年的房子都会满足规划局的日照分析。一般而言，采光不会有很大问题。
  
  一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔；
  
  二、如果重点考虑舒适度，15层是**佳选择，视野、通风都可以保障；
  
  三、如果在考虑风俗心理特点，7上8下，8楼不甚好，西方人对数字13有忌讳，但作为东方人，这种忌讳实在多余；
  
  四、至于扬灰层，一般临街住宅，10层以上都不用担心了，灰尘基本沉降差不多了；
  
  五、关于个人风水，则要看业主的风水八字情况，这个就的专门研究了；
  
  综合而言：12~13层都是可以考虑的较佳选择（至于朝向景观就要因地制宜了）。 2018-07-02 16:04:03