换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。1、换家银行试试看:一家银行贷款批不下来,不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样,审理的流程可能也有差别,这家不行,说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙,毕竟没有交齐尾款,开发商估计也会着急;2、想办法补齐贷款:先和银行确认一下为什么贷款批不下来,如果是本人的征信或流水问题,问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。3、找担保公司:如果你确实想要这个房子,而自己也没有办法补齐剩下的贷款,可以尝试找一些靠谱的担保公司。
全部3个回答 >房贷后期有钱可以全付吗
147****5983 | 2018-07-02 15:32:45-
137****4368 房子贷款后,想一次性付清剩下的贷款,具体需要金额,需询问银行方面,一般为本金+应付利息+违约金。
等额本金还款法能提前还款。
① 提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
② 提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
③ 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
④ 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。 2018-07-02 15:35:09 -
156****8629 对于购房贷款的提前偿还问题,首先要看与银行签订的贷款合同是否有约定,如果合同约定可以提前偿还,按贷款合同约定的途径办理即可。
如果合同约定不得提前还款,贷款人可以向银行提出提前偿还的申请,银行如没有理由拒绝,应当同意贷款人的提前还款请求。 2018-07-02 15:34:30 -
137****9055 可以 您得提前联系贷款银行您得客户经理申请提前还款 有很少的一部分违约金 2018-07-02 15:34:06
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138****4624 一、可以提前还贷。有个别银行与贷款者签订了一年内不许提前还款的合同,大多数银行都不限制,而且你肯定超出时间了。
二、每月还款中都是由本金和利息两部分构成,不存在两年还大部分利息的说法,前期利息是相对于后期比较多,但不至于多到占整体利息的大部分,所以提前还贷还是很划算的。 2018-07-02 15:33:30 -
147****9673 怎么说呢,你要是等额本息,就是每个月都还一样的钱,这种呢,你要是提前还款**好在10年内,因为等额本息前期大部分都在还利息,你每个月2000块的还款中,有1800是利息。大约10年后你的利息还完了,就剩本金了,再提前还就没意义了。
要是等额本金的话,有钱了就随时提前还就行。 2018-07-02 15:33:03
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1,认购流程 定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定,一般仅只表示一种预先支付的价款,不存在违约责任的赔偿问题。 2,签约流程 签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 3,贷款方式:公积金贷款 商业贷款 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。以个人为单位,普通公积金贷款的**高限额为20万元,单位缴纳补充公积金的,贷款**高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额,以及贷款**低、**高年限范围等信息。 商业贷款如果符合贷款条件,银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋,贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。 4,贷款流程 如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人,参与还贷。这样,就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入,达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%),而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝
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房贷贷款年限是可以更改的,在你还款满一年后可以申请提前还款,一般提前还款的金额为一万的整数倍,在还款的同时就能够申请更改借款年限。
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可以向亲戚朋友借钱付**,如果没有是不能购房的。 分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。 (1)扩大销售商品住宅,使一部分滞销房屋尽早投入使用,发挥钱、物效益; (2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方,实现住宅交易。
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可以的,如果在还款期,手上有闲钱暂时不用的可以用于还款,可以全部归还也可以归还部分本金,方法如下:1.给贷款银行打电话要求提前归还部分本金。2.银行同意后把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,提前还款完毕。3.有些银行需要本人到银行柜台办理,需要带上身份证,产权证或购房合同,月供卡,到银行柜台办理就看可以了。
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