按新的利率：两种还款方式：等额本息：每月还款额相同，1502.94元，合计利息：160706.59元。等额本金：每月还款金额不等，递减的，按今年1月1日起计算：第一个月：1970元，**后一个月：838.87元，合计利息：134462.55元
全部3个回答 >买房贷款20万15年每月还多少
138****6783 | 2018-07-02 14:52:02
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133****2206 差不多一个月就是一千多不到两千，利息大概就是10万左右。我的贷款15万20年还完，一月还1070利息20年下来8万多，你可以参考下。 2018-07-02 14:53:12
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146****8340 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按“基准利率”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是66251.13元，每月还款金额是1256.95元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是59126.67元，月还款额逐月递减。 2018-07-02 14:53:07
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136****1606 1 贷款20万，15年，则按现行的利率5.94%计算的话，月供为1681元，如果你能申请到优惠打7折利率的话，则月供为1495元。 2018-07-02 14:52:53
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贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额 500000.00 元还款月数 240 月每月还款 3411.26 元总支付利息 318701.91 元本息合计 818701.91 元等额本金还款法:款总额 500000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4333.33 元每月递减：9.38 元 总支付利息 271125.00 元 本息合计 771125.00 元
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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)贷款金额:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2334.91元总 利 息:260378.19元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3012.5元逐月递减:7.34元末月月供:1257.34元总 利 息:212381.25元
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现在银行的标准贷款利率是4.9%，按这个计算等额本息，每个月月供1061.45元等额本金，第一个月月供1372.22元，以后每个月比上一个月少还2.27元
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是从明年1月1号开始调整，如果你的条件可以享受房贷新政的话会下调的更多，不过具体要看你贷款的银行出台的实施细则 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。
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