买房贷款30万20年每月还多少

• 134****9684 等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  
  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
  
  贷款金额:300000元
  贷款年限:20年(240个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:2334.91元
  总 利 息:260378.19元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  首月月供:3012.5元
  逐月递减:7.34元
  末月月供:1257.34元
  总 利 息:212381.25元
  2018-07-02 16:03:54
• 136****5661 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算 2018-07-02 16:03:33
• 138****1876 您好，
  贷款30万元，20年，如下：
  等额本息，每月还款：2053.51元，总还款额：492842.11元
  
  等额本金，前三个月：1月,2610(元)
  2月,2604.33(元)
  3月,2598.67(元)
  总还款额：463880元。
  等额本金是逐月递减的还款方式。
  
  希望能够帮助您。
  2018-07-02 16:03:24