不计算建筑面积关键看层高是否超过2.2米
全部3个回答 >建筑夹层是什么
132****0697 | 2018-07-02 12:59:52
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157****1372 建筑设置夹层的一般是高层建筑或者某些大型共用多层建筑。设置夹层的目的是用来放置一些公用设备:如冷冻机、空调器、配电箱等。设置夹层的建筑一般配备良好的共用设施,如中央空调、中央控制室,建筑的智能化和共用性很强,所以用到的设备较多,为了美观和方便布置,需要设置夹层。
另外在高层建筑中,根据消防要求还需要设置避难层,发生火灾可以集中到这些楼层中。设备夹层和避难夹层都比自然层要矮一些,主要考虑是为了节约成本。 2018-07-02 13:00:33 -
135****3245 建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。
它是位于两自然层之间的楼层,是房屋内部空间的局部层次,如一栋房屋从外部看是两层楼房,从内部看是三层,这三层中间的一层就叫做夹层。 2018-07-02 13:00:22 -
153****3610 建筑夹层也可叫设备层,一般用来布置专用的管线和设备。如中央空调、中央控制室,因用到的设备较多,为了美观和方便布置,需要设置夹层用来放置这些共用设备。另外在高层建筑中,根据消防要求还需要设置避难层,发生火灾可以集中到这些楼层中。设备夹层和避难夹层都比自然层要矮一些,主要考虑是为了节约成本 2018-07-02 13:00:14
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高度超过2.2米的计算建筑面积
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钢化夹胶玻璃,又称钢化夹层玻璃,是夹层玻璃的一种,是2层或2层以上普通的浮法玻璃进行钢化处理后,复合而成。中间层多为PVB胶片(学名聚乙烯醇缩丁醛),经过加热、高压特殊工艺,将2层或2层以上的玻璃粘合在一起的一种安全玻璃。
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见GB/T50353-2005(2013)《建筑工程建筑面积计算规范》净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。管道加层不计建筑面积。
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建筑中的夹层不计算层数。 在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入建筑面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层,是房屋内部空间的局部层次,如一栋房屋从外部看是两层楼房,从内部看是三层,这三层中间的一层就叫做夹层。 规范:《房产测量规范》GB/T117986—2000。房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。同时《规范》中规定:永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
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