建筑中的夹层不计算层数。 在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入建筑面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层，是房屋内部空间的局部层次，如一栋房屋从外部看是两层楼房，从内部看是三层，这三层中间的一层就叫做夹层。 规范：《房产测量规范》GB/T117986—2000。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。同时《规范》中规定：永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
全部3个回答 >夹层计算建筑面积吗？
156****4033 | 2018-06-13 16:14:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
137****6576 见GB/T50353-2005（2013）《建筑工程建筑面积计算规范》
净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。
管道加层不计建筑面积。 2018-06-13 16:15:27 -
148****6966 规范规定：
住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算建筑面积。 2018-06-13 16:15:05 -
135****7217 建筑中的夹层不计算层数。
在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入建筑面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层，是房屋内部空间的局部层次，如一栋房屋从外部看是两层楼房，从内部看是三层，这三层中间的一层就叫做夹层。
规范：《房产测量规范》GB/T117986—2000。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。同时《规范》中规定：永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 2018-06-13 16:14:53
加入群聊
相关问题
