收房后购房发票丢失怎么补办

1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证,将专用发票抵扣联作为记账凭证,并用专用发票抵扣联复印件留存备查.开票方和税局无需特殊处理.

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所谓天有不测风云，再遇上一个粗心的人，发票这类薄薄的一张纸，哪怕遇不到小王这种悲催的状况，也总有丢失的可能。启富置业市场部经理林晶表示，小王不用担心没有发票就收不了楼的问题。因为购房发票是可以补办的。一般情况下，开发商和税局都有购房发票的存根，小王可找开发商或者税局申请补办。在办理的过程中，有个别开发商要求业主先拿发票存根联的复印件去报社，刊登个人遗失申明，然后再帮业主补办发票。业主持补办发票，就可顺利收楼了。除了收楼、房产交易过程需要购房发票外，业主首次提取公积金账户中的资金也需要出具购房发票，因此提醒业主务必妥善保存好这些证明，以备不时之需。不过在东莞，一些开发商在购房时不开具发票，而只是开具收据，待收楼时业主才持收据换取发票。如果业主在这个过程中，需要提取公积金，可以拿着购房时开具的契税发票、购房收据和购房合同代替购房发票，到银行办理业务。申请人无法提供购房发票原件但其他资料齐全的，可在申请人出具公证声明书承诺承担相应法律责任后后，按下列程序可予受理申请人的权属登记：（一）申请人能够提供购房发票复印件的，申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后，档案室出具未申领过房产证的证明，由房屋权属登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满，无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的，可予受理申请人的权属登记申请。（二）申请人不能提供购房发票复印件的，申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后，档案室出具未申领过房产证的证明，由房屋登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满，无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的，可予受理申请人的权属登记申请。（三）申请人可以提供购房收款收据的，由申请人到开发公司补开购房发票后按正常程序办理权属登记；若开发公司已注销的，由申请人到财税局补开购房发票（受理时要求发票金额要与合同相符，比合同少的，应要求申请人到公证处办理差价提存公证）后办理权属登记。

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购房发票丢失：　　购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。　　不过有二手中介直言，如果购房发票丢失，花时间开证明可能“得不偿失”，因为虽然提供了购房发票，营业税可以少算，但个税却有可能多缴。　　对于提供发票的交易个案，个税需按差额的20%征税，但若无发票，则是交易全额的1%征税，即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除，但手续繁琐，比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多，那么纳税款就会很大。

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听说购房发票丢了可以找开发商补办，要带合同和身份证，可能要交点手续费。

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购房发票丢了，可以想办法补救，顺利办理产证。地税部门人士表示，遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证

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