房贷可以转给别人吗

• 148****3361 有银行是可以办理转按揭的，咨询一下贷款银行。 2018-07-01 18:43:13
• 156****5679 需要向放贷银行申请办理转贷手续。 2018-07-01 18:42:05
• 144****6702 　房贷需要征得银行同意后，才能转给他人。
  　　法律依据《中华人民共和国合同法》
  　　第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
  　　第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
  　　第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
  　　第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 2018-07-01 18:41:24
• 144****2611 你所说的情况如果购房人贷款购买，那么这种贷款称为住房转按揭贷款这种贷款并不复杂，可以分两种情况操作:
  一、业主本人有能力将剩余贷款全部结清或购房人同意银行批贷后垫付业主剩余房贷。这种情况下只要在购房人申请的贷款批贷后就可以申请提前还款、解押手续，然后办理过户手续即可。
  二、业主及购房人无法结清该套房产的剩余贷款。这种情况下需要一家担保公司作担保并作垫资手续，担保公司会在银行放款时扣除垫资的款项，然后将剩余的房屋尾款打给业主。第一种情况下会产生评估费及相关税费第二种情况下会产生担保费、评估费、垫资费及相关税费。 2018-07-01 18:41:01