玻璃的安装、外边施工人员上楼顶顺着绳子滑道施工位置、将玻璃上边朝外、里外施工人员吸好吸盘、里外合力向上托、玻璃上边先出去、下边随着也出去、向上托、向左滑、将玻璃铝合金框挂钩挂进去、用六角扳手紧固铝合金固定件、玻璃四周胶缝填充泡沫棒、胶缝贴上美纹纸、用玻璃胶枪把玻璃密封胶打道胶缝里、用灰刀压实胶缝、使玻璃四周胶缝光滑通顺、清理玻璃表面、外边施工人员顺着绳子滑到一层、上到楼顶收起绳子、里边施工人员做好屋里的卫生、恢复屋里的现状、带出清扫的垃圾、并和物业值班师傅对施工现场进行检查、确保无遗留残物、和工程遗留问题。
全部4个回答 >小区高层玻璃破碎怎么办
156****0018 | 2018-07-01 17:57:57
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**近,有位滨江万家星城小区的业主在网上爆料,说小区玻璃自爆频繁,仅三期就有十几户人家的飘窗、护栏玻璃、卧室玻璃发生了不同情况的自爆,并配上了爆裂的玻璃图片。这位业主还说,自己找了物业,物业却回应飘窗和护栏玻璃已经过了保质期。
同个小区十余户人家,今年玻璃相继发生自爆
昨天上午10点多,钱报记者来到滨江万家星城三期。粗粗地从外部观察,小区里的几幢高层住宅都安装着大片蓝黑色的玻璃,在烈日下,不少住户拉上了窗帘或者是挂上帘子遮挡阳光。
据媒体报道,万家星城三期物业负责人说:“的确有这个事情,今年统计下来十余户人家应该是有的,三期是2012年交付的,玻璃已经过了两年的质保期。”
他还表示,三期共有一千多户住户,平均每户业主家里的玻璃大概有二三十块,这样算算,整个小区今年自爆了十多块玻璃,这个数据没超出业内允许的千分之三的自爆率。业主如果发现家里有玻璃自爆,及时上报给我们。需要帮忙拆除的,我们会配合,短期不需要拆除的,我们会帮忙对破裂玻璃进行胶封加固。 2018-07-01 18:03:49 -
132****6750 半月前,京华时代小区15楼的孔女士在家睡觉时听见“啪”的一声响,还伴随着“嗞嗞”声。孔女士发现卧室一扇半人高的双层钢化玻璃自爆,外层玻璃碎成蜂窝状,而里层玻璃完好无损。
孔女士到小区业主群里诉说了自己的遭遇,发现小区内超过10户业主家的玻璃都发生了自爆,而且都是开发商安装的玻璃自爆,业主自己安装的玻璃没有发生这种情况。
昨日,记者在小区2栋7楼发现,电梯旁边的玻璃也出现了自爆情况,双层玻璃面向外面的那块玻璃已经破碎,随时有掉落的危险。孔女士说:“这些自爆的玻璃万一掉下去砸中了行人,谁来负责?”
记者在该小区业主群中询问,除了孔女士家,还有4位业主也称家里有类似玻璃自爆的情况。小区物业表示,确实有三四家业主反映此情况。孔女士表示,有很多家玻璃自爆没有去找物业,根据她在业主群里了解情况,应该有10多家出现此情况。
小区物业负责人表示,玻璃的自爆率是3‰,小区有这么多户,难免有一些玻璃会出现问题,小区房子已经有5年了,不可能由物业来更换玻璃。至于电梯旁边的玻璃属于公共部分,上个月自爆的,因为下面是绿化还没有换,会尽快更换。小区开发商则表示,保质期是2年,保质期内的会负责,过了保质期要业主自己维修。
长江日报公益律师团律师吴良涛表示,由于极端天气的原因,导致玻璃自爆,在保质期内,开发商要负责维修更换,超过保质期后,业主应自己负责维修。如果不能判断玻璃是否人为损坏,可申请鉴定,玻璃自爆由开发商负责赔偿,人为损坏则由业主承担赔偿。
钢化玻璃也会自爆
钢化玻璃具有良好的热稳定性,一般可承受250℃以上的温差变化,可孔女士家安装的都是钢化玻璃,为何还会发生自爆呢?
武汉兴汉玻璃技术制造厂技术部经理宋仁喜介绍,高温天气会提高钢化玻璃的自爆率,主要有两个原因:一是钢化玻璃安装在一个固定的框架内,玻璃会随着温度的变化热胀冷缩,如果外界环境温度过高,玻璃膨胀到一定程度,超过了框架的范围,就会发生自爆;二是玻璃的成分及含量目前没有严格的标准,不同的玻璃厂家制造玻璃有单独的一套参数标准,例如玻璃里含有硫化镍,如果硫化镍含量较高,玻璃热胀冷缩的程度也会更大,更易发生自爆。
有没有办法防止玻璃自爆?宋仁喜表示,现在还没有办法确保玻璃完全不自爆,不过玻璃的自爆率很低为3‰,建议在玻璃外贴层防爆膜,如果玻璃发生自爆,防爆膜能固定住玻璃碎片不会掉下去砸伤行人,将损失降到**低。同时也建议市民购买有安全认证的玻璃,其成分更加稳定一些。(记者马振华 实习生刘玲艳) 2018-07-01 18:01:39 -
137****7838 公共区域的管
业主家里的不管 2018-07-01 18:00:23 -
152****8313 幕墙玻璃的拆除安装
1、破碎幕墙玻璃的拆除、幕墙玻璃拆除是玻璃更换施工中技术难度较大的一项工作、除了充分掌握原有幕墙的结构外、还要具备丰富的工作经验。因为原有幕墙玻璃一破碎、若不小心有可能破碎玻璃碎片的坠落而砸坏其它部位的玻璃、特别是玻璃面积过大、其幕墙玻璃拆除难度更大一点。
2、原有玻璃的拆除、对易破碎的玻璃表面用胶带粘贴、以确保玻璃碎片不会坠落下去、而从四周把碎玻璃轻轻拨开、使用吸盘把原有碎玻璃整块取下放到安全桶里、清理完玻璃四周碎渣、用壁纸刀将玻璃四周密封胶清除、取出胶缝里的泡沫棒、用六角扳手卸掉胶缝里的铝合金玻璃固定件、外边四个施工人员用吸盘、吸住玻璃、里边三人也用吸盘吸住玻璃、里外同时向上托、玻璃上口向外、底下向房间里、慢慢向下滑、直到安全落地、里边的人用手扶住玻璃、外边的人顺着窗户进来、将玻璃安全运到地下二层。 3、对碎玻璃的铝合金框架进行拆除、用双组份玻璃结构胶将玻璃和铝合金框架粘接到一块、玻璃结构胶固化时间是2个小时、玻璃结构胶固化后、清除玻璃表面、安全运到施工现场。
4、玻璃的安装、外边施工人员上楼顶顺着绳子滑道施工位置、将玻璃上边朝外、里外施工人员吸好吸盘、里外合力向上托、玻璃上边先出去、下边随着也出去、向上托、向左滑、将玻璃铝合金框挂钩挂进去、用六角扳手紧固铝合金固定件、玻璃四周胶缝填充泡沫棒、胶缝贴上美纹纸、用玻璃胶枪把玻璃密封胶打道胶缝里、用灰刀压实胶缝、使玻璃四周胶缝光滑通顺、清理玻璃表面、外边施工人员顺着绳子滑到一层、上到楼顶收起绳子、里边施工人员做好屋里的卫生、恢复屋里的现状、带出清扫的垃圾、并和物业值班师傅对施工现场进行检查、确保无遗留残物、和工程遗留问题。 2018-07-01 18:00:02 -
133****4263 根据民法通则第126条“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。
”因此,作为建筑物管理者的小区物管,应当承担侵权损害赔偿责任,即你有权向小区物管索赔 2018-07-01 17:59:27
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我是搞装修的可以很负责告诉你必须的,并且高层窗户**好装双层夹胶玻璃
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室内湿度过高,室外温度过低造成塑钢窗中空玻璃表面温度下降,空气中的水蒸气会在中空玻璃表面和窗膀处凝结成水珠,解决方法是:减低室内湿度,在下午1-2点是开窗换气,开扇打开2-5厘米就可以,没个房间换气时间在7--8分钟,**好要天天通风换气!去(哈尔滨创新门窗经销部)网站上看看!
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窗户玻璃夹层有水气按照国标是不合格的,主要原因是密封效果不足,导致隔热效果不够;次要原因是玻璃薄、空腔小、隔热条质量差。刚安装后的一段时间内不存在此问题,因为两层玻璃之间的四周框内装有干燥剂(位于带有很多小孔的铝条内部),所以两层玻璃之间的空气是比较干燥的,隔热效果尚好。过一段时间之后,干燥剂失效,就会出现上述问题。可以选购带有氩气充装机的门窗厂,加工时在两层玻璃之间充装氩气隔热。抽真空不行的,玻璃承受不住的,密封要求也更高
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国家规定是:7层及7层以上外开窗要用安全玻璃(钢化玻璃、夹层玻璃),其它窗型玻璃没有要求。
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