明显不公平的违反合同，此条款在法律角度是无效的，可以索赔
全部4个回答 >延期交房补充协议有效吗
153****7709 | 2018-07-01 16:55:06
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154****3177 你这样的情况可以联合其他的业主一起把开发商告到法院的，只要你有足够的证据你就基本可以获胜的，而开发商的这个做法是完全不合法的，并且你可以根据对方的这一做法要求对方对你们赔礼道歉，有没有其他的赔偿你**好就是咨询一下专业的律师。 2018-07-01 16:57:43
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151****4851 附加协议是有效的。 2018-07-01 16:57:29
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134****6095 购房合同是在补充协议之后签定的，发购房合同的内容为准，所以不需付给中介2万多的差介作为佣金，支付佣金的标准以购房合同为准。
契税应由购房人承担，如果你交房时由开发商代办的契税，若开发商已交税务局，则只能由你转让的对方重新缴纳；
若开发商没交税务局，那你需到开发商那里申请退还给你，再由你转让的对方重新缴纳。具体怎么操作，看你自己啦！祝你顺利！ 2018-07-01 16:57:15
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同时也没有违反有关法律禁止性规定，是合法有效的，双方均应依据补充协议履行合同义务。林小姐与发展商签订补充协议，实质上是变更原合同条款的约定，在合同履行过程中如遇纠纷，应以后一份合同(即补充协议)约定为准。 林小姐不能要求发展商支付从合同约定的交楼日起至今的违约金，因为林小姐与发展商在补充协议中已明确，林小姐同意顺延交楼日期180天，故此林小姐只能要求发展商支付从新的交楼日期至今的违约金。同时，因林小姐与发展商在补充协议中变更了违约金比例，只能以补充协议的违约金计算方式来计算违约金。 建议消费者在签订合同后，遇到发展商提出签订补充协议的情况，一定要小心审核合同条款，往往陷阱就藏在这些补充协议中。
全部3个回答 > -
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听说补充协议只要双方同意就有效，但最好还是问问专业人士，别被坑了。
全部4个回答 > -
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按照有关法律规定，格式条款和补充条款的约定不一致时，应以当事人另行约定的补充条款为准。所以在签订合同的时候还要仔细查看补充协议。
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商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权退房，开发商应将定金全额退还”的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。
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