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全部4个回答 >幼儿园能抵押贷款吗
134****6603 | 2018-06-30 11:46:59
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145****3725 公益性,不能抵押 2018-06-30 11:49:38
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158****6777 《物权法》第一百八十四条规定了“**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”不得抵押。
有人认为私立的**或幼儿园是赢利性机构,并非公益设施,因此应当可以抵押。此种观点能否成立,取决于私立的**或幼儿园是否属于公益设施。 《中华人民共和国民办教育促进法》第三条明确规定:“民办教育事业属于公益性事业,是社会主义教育事业的组成部分。
”第六十五条又规定:“本法所称的民办**包括依法举办的其他民办教育机构。”此外,在2004年4月1日起施行的《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》中,对民办教育机构出资人取得回报都有严格的规定, 目的是保障受教育者的合法权利。
全国人大法工委编写的《中华人民共和国物权法释义》在对《物权法》第一百八十四条进行解释时,明确表示:“**、幼儿园不论是公办的,还是民办的,都是为社会公益目的而设立的。
”因此,即使是私立的**或幼儿园,其用于教育的房产仍然不能设定抵押。 2018-06-30 11:49:13 -
135****8524 可以,贷款一般需要人担保的,看担保人是否有实力 2018-06-30 11:48:45
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131****1318 某企业在贷款时想以私立幼儿园财产作抵押,但不知道有无法律障碍。笔者简单分析如下:
我国《担保法》
第九条规定:**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
这条规定里面有两个词语值得注意:一是公益,二是保证人。该条禁止以公益为目的的幼儿园做保证人。
**高人民法院在2000年颁布的《担保法司法解释》第五十三条里明确了这一点:**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,以其
教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
以外的财产为自身债务设定抵押的,人民法院可以认定抵押有效。
2007年颁布的《物权法》
第一百八十四条
也有类似规定:
下列财产不得抵押:
(三)**、幼儿园、医院等以公益为目的的
事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
主要指教室、宿舍、食堂、体育设施、实验设施等。幼儿园的游戏设施也应该算教育设施。除了这些,其余的可以抵押。
幼儿园接送孩子的大巴车算不算教学设施?可不可以抵押?笔者认为,
教育设施仅仅指直接用于教学的设施,大巴车是交通设施,不是教育设施,可以用于抵押。
《担保法》制定于1995年,当时国内私立的幼儿园并不多见,基本上都是以公益为目的的公立幼儿园。
《物权法》颁布于2007年,同样没有明确区分公立还是私立,仅仅限制了“
以公益为目的”。
笔者翻阅法律法规,终于在2002年颁布的《中华人民共和国民办教育促进法
》里找到了答案。该法第三条规定:
民办教育事业属于公益性事业,
是社会主义教育事业的组成部分。
结论:私立幼儿园属于民办教育事业,属于公益性事业,因此适用《物权法》第
一百八十四条
的规定,其教育设施不得抵押。 2018-06-30 11:48:06
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