担保人所付的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
全部3个回答 >房屋抵押贷款委托代理人需要负法律责任吗
135****5655 | 2018-06-30 11:32:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****0432 （一）我国《民法通则》第63条规定：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
（二）《民法通则》第65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”
（三）所以只要代理人没有超出代理权限，不会承担任何责任。 2018-06-30 11:34:31 -
141****9211 房产抵押委托人仅仅是代理委托人行使其真实的意思表示，配合办理抵押贷款手续，没有相关的责任。这里需要和担保人区分。
担保人是为了你和第三方顺利履行合同，提供担保，一旦有问题要承担担保责任 2018-06-30 11:34:09 -
157****9758 一般情况下，你无需承担责任 2018-06-30 11:33:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
随着房地产市场发展，投资性买房越来越多，各地也出台了诸多限购、限贷政策，为了应对这些政策，民间也出现了很多“对策”，假离婚就是其中之一。法律上并没有“假离婚”的概念，他只是通俗的一个说法，一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚买房应对警惕以下可能产生的后果(法律风险)：第一，假离婚买房，离婚后所买房屋属于个人婚前财产;第二，假离婚属于欺诈行为，因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;第三，离婚时为明确约定财产分割，或约定的分割方案明显偏向一方的，若离婚后一方假戏真做，双方不仅不能恢复婚姻关系，还可能会承担财产损失。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
全部3个回答 > -
答
可以。你和受委托人本人一起到公证处办理委托公证书，委托那受委托人代 你办理购买那房产的过户手续可以了。
全部4个回答 > -
答
1.产权证原件，国土证原件。2.委托人身份证原件，户口薄原件，结婚证原件，受托人身份证复印件。带上上述资料到公证处办理售房委托公证书。
全部3个回答 > -
答
在购买房产时，隐瞒信息可能会导致法律问题。如果是“凶宅”，最好与卖家沟通明确并反映在合同上。对银行而言，房屋性质需透明以评估贷款风险。
全部4个回答 >
买房交流
3188
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（449）
