大工程啊，光撬地砖的话，楼层高度会损失，正规的是撬了地砖还要打掉原先为了铺地砖而铺上去的水泥层。
全部3个回答 >请问开发商为什么把楼层地面撬掉？
141****2247 | 2018-06-29 23:55:59
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148****9327 大工程啊，光撬地砖的话，楼层高度会损失，正规的是撬了地砖还要打掉原先为了铺地砖而铺上去的水泥层。 2018-06-29 23:56:50
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145****6665 一般水泥地面空鼓开裂有几点原因
1.水泥砂浆调和比例不对
2.水泥固化遇冷热不均
如果把地面的浮土水泥层敲掉，就会露出基层混凝土，个人觉得还是叫物业重新做一下水泥找平层比较妥当，因为水泥层实际上在硬化后，对楼板的坚固性还是有作用的。如果直接铺地砖，那你用的水泥量会比现在多很多，代价会大，另外就是你不铺地砖的地方呢？比如地板等，就直接在混凝土基层上做龙骨吗？楼板都可能会穿掉，呵呵。 2018-06-29 23:56:40 -
151****7662 这个只要你在撬地板的时候小心一点,注意不要太蛮力,基本上就不会破坏楼板的,毕竟楼板也不会那么脆弱,你就橇一下地板就坏了,那也就太不结实了。 2018-06-29 23:56:25
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可能你原地表太光滑了一些，凿一下增加表面粗糙度，增加贴砖附着力！
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开发商留下顶楼主要还是因为顶楼不好卖，在买房的时候，大家公认顶楼和底层都是不太好的选择，有些时候开发商会通过降价的方式来出售，但大多数人的买房都是为了自己居住，顶层虽然看起来风景比较好，但因为夏天比较炎热，冬天又比较冷，尤其是雨水多的地区，还容易出现渗水漏水的情况，所以很多人并不愿意购买顶层。对于一些开发商购顶层送露台的优惠政策，除了要把露台赠送的面积写在购房合同当中之外，购房者也要注意，因为大多数的露台都是共有产权并不归属于个人所有，而且很多的露台是不能够进行改建的，因此赠送的面积其实没有什么太大的作用，反而会搭上大笔的装修费用，所以大家如果考虑购买顶层，要考虑自己的实际需求，做好慎重的选择。
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当然可以了，新楼盘可以和一家中介公司合作，这叫代理。中介公司代理开发商行使销售的权利，这是现在比较多的一种销售方式。开发商就不用操心销售的问题了，中介公司在网上或门店发布楼盘广告，吸引客户，成交后，中介公司从开发商处得到一定比例的返点。
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开发商一般是一手卖家，而代理商和中介都是中间商，他们会有部分的利润提成的。但是如果就某一套房子来说，你可以分别和他们接触啊，谁报的价低你就选谁不就得了。
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