当然买18层好啊，数字意头也好，居然价格还一样。现在的高层和以前的小楼质量不可同日语，除非碰到特别黑的，一般都不会有问题，现在都是空调时代，那些凉啊热啊的说法早过时了，一般顶层都做超大户复式空中别墅，带花园，少有普通户型也到顶的。
全部3个回答 >小高层顶跃怎么样
141****5044 | 2018-06-29 19:57:26
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134****3654
顶层时间长了会漏雨，楼主谨慎考虑 2018-06-29 19:59:11 -
151****2614 不好。
原因如下：
电梯噪音，曳引机抱闸声音通过钢梁及结构梁传到房间。
轿厢运行声音。
隔热：夏天热，冬天冷。
建筑质量，容易漏水 2018-06-29 19:58:29 -
157****4772 那得看楼的质量，我住的就是顶楼，一点也不漏，热，冷是肯定比其它层明显点，不过顶层有露台，可以在顶层看风景，吃饭，不会担心楼上漏水，还有下水道堵塞。 2018-06-29 19:58:06
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145****9856 顶楼的私密性好，一般都有露台或阁楼顶可以送，楼顶有些还可以自己做花园，而且视野与采光是**好的，舒适度比楼下要好，这是楼顶跃层为什么贵的一般原因。
如果房子开发商是有品牌的，你信的过，顶楼可以放心，一般不会漏，现在的房子比以前的技术含量要高，保温防热等比以前都会要好很多。
祝你买到称心的房子。 2018-06-29 19:57:36
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，一般来说，顶层不是首选，因为冬冷夏热，虽然有的房子会有面积赠送，但是单价可能也会高，看屋顶是否是斜顶，使用面积如何了。6、7层都比较不错，不高不低，比较适中，老人，小孩居住都比较安全舒适。
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问 小高层怎么样？答
小高层是以后发展的趋势，但**好还是选择多层的房子。1.公摊少 2.费用低
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一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点： （1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。 （2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 （3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
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在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，哪些楼层位置**佳呢？第一，选房要考虑空气质量。生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层，不要选择这些楼层。这个“高度”，大概在30米左右。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”**容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个“徘徊”的过程，灰尘会逗留其间，而且这里也是噪音较大的地方。高度在30米以上的楼层，空气质量更差。因为跟烟囱平起平坐，吸“二手烟”的机会自然多得多。而且，高层空气相对稀薄，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的患者容易产生不适症状，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。第二，选房要从心理学角度考虑。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，可能会感到内心压抑。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。第三，要考虑噪音污染问题。许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，其实不然。声音通常以**短的路线立体传播，向上的并不比向两边的弱，高楼层接收到的声波要比同一幢低楼层来得强。声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。低楼层还因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。但太低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
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