需要说的。租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚。
全部3个回答 >新房中途入住供暖怎么算
158****7640 | 2018-06-29 01:55:21
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155****8600 房子入住取暖费收取:
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的;
已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖;
申请成功的将按照空置房收取30%的费用;
如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。 2018-06-29 01:56:08 -
134****4728 一般第一年取暖费是可以不交的
我们小区就是冬天领的钥匙
取暖费没有收
家里都没装修呢
怎么可能去交取暖费
实在不行你就别领钥匙呢 2018-06-29 01:56:01 -
132****6283 如果买的新房,那么一般就会从购买后交付你使用时按天收取。如果是买的二手房,那么暖气费可以要求原房东将购买之前的费用交纳,你从购买后交付之日开始交纳剩余的采暖费用。
这**主要的是按实际情况和物业或者热力公司以及房屋卖方协商处理,达成一致即可。 2018-06-29 01:55:49
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要交的,收费依据是国家的物业管理条例和浙江省物业管理收费暂行办法如果你没有收房,当然不用交了,收房是以交钥匙为标志,收到钥匙后的次月起开始缴纳物业管理费--浙江的收费办法规定到海宁门户网站查看回答详情>>
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问 新房入住费怎么算答
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)2 还要交公共维修基金.总房价的2%.这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.5 家具,电器的购买.
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这个看协议,协议上要是专门注明了就退,没注明就不退、在暖气费这方面 基本是和业主之前要达成协议的、**重要的一点是,,,现在租房 业主是必须包暖气费的。因为房子配套齐全里面必须包括暖气的,这是房子必须带的固定配套。所以 你一开始就错了。就算业主不包,暖气费这种季度性东西,你也可以协商冬天再交得
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房间使用面积简单点说就是净面积,不用考虑套内的墙体面积。供热面积一般是按照使用面积计算。阳台是否计入供热面积各个城市或者供热单位可能有不同的规定,但基本都是阳台和室内有隔断,不计。无隔断,计。还有的是规定原来有隔断,后拆除的计一半。107.39平米的房子该交多少暖气费只能实地测量,因为公摊的面积是不确定的。同样大小面积的房子,一个在高层,一个在多层,使用面积肯定不一样的。
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