高层供暖面积怎么算

• 151****1394 房间使用面积简单点说就是净面积，不用考虑套内的墙体面积。供热面积一般是按照使用面积计算。阳台是否计入供热面积各个城市或者供热单位可能有不同的规定，但基本都是阳台和室内有隔断，不计。无隔断，计。还有的是规定原来有隔断，后拆除的计一半。107.39平米的房子该交多少暖气费只能实地测量，因为公摊的面积是不确定的。同样大小面积的房子，一个在高层，一个在多层，使用面积肯定不一样的。 2018-07-02 23:06:52
• 148****8654 居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：
  (一) 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
  (二) 商业用户、机关企事业单位、**以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
  (三) 采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。
  (四) 坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
  (五) 凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间，一律按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法同上。 2018-07-02 23:06:16
• 132****7072 设计上是按外墙外表面把建筑圈起来计算积来计算的。
  　　算采暖费的话按照市物价局文件要求，供暖面积按照套内建筑面积计算。套内建筑面积计算方法是：成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
  　　1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
  　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
  　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
  　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
  　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
  　　2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
  　　3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
  　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 2018-07-02 23:05:28