自住型商品房什么时候摇号

据北京市住建委官网**新消息显示，当代北辰•悦MOMA自住型商品住房项目，将于2015年9月24日上午10：00，公开摇号确定选房家庭。摇号场所为当代北辰•悦MOMA体验中心，具体地址为北京市顺义区仁和镇石门苑小区1号楼底商。据悉，该自住房项目共有房源693套，通过购房资格审核的家庭共16271户，申购房源比约为23:1。 当代北辰•悦MOMA自住房项目位于北京市顺义区仁和镇顺白路与顺沙路交汇处西南侧，四至分别为：东至顺白路，南至顺义区仁和地区前进村村委会、北京建升房地产开发有限公司，西至前景路，北至顺沙路。项目主力户型有约35平方米的一居、约74平方米的两居和约88平方米的三居，销售均价在每平米18000左右。 公告原文： 当代北辰•悦MOMA（建筑物核准名称：悦君家园）自住型商品住房项目，定于2015年9月24日上午10：00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下： 一、项目信息 1、开发企业：北京北辰当代置业有限公司 2、项目名称：当代北辰•悦MOMA(悦君家园） 3、预售许可证号：京房售证字（2015）142号 4、房源套数：693套 二、摇号信息 本次**终确认申购家庭19105户，通过购房资格审核的家庭共16271户，其中，优先家庭共12499户,非优先家庭共3772户。16271户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处**终确定的数据为准。 本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。 三、摇号场所 当代北辰•悦MOMA体验中心（具体地址：北京市顺义区仁和镇石门苑小区1号楼底商)。 四、摇号流程 1.主持人介绍摇号基本情况； 2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭； 3.代表家庭上台摇取种子号； 4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存； 5.公证员宣读公证词； 6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。 参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn/和项目网站http://yuemoma.chinamg.com.cn查询摇号结果。 五、公证机构 北京市方正公证处 六、现场监督 申购家庭代表、顺义区住房和城乡建设委员会、社会监督员、新闻媒体等。

自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。 摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。 摇号过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，保证摇号程序的透明和公正性。

自住型商品房不需要到现场，现场会有公证书的人和摇号代表进行公证，只需要留意住建委官网上的选房公告就可以了。

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中签了，但是不代表能选到房。比如锦都家园，一共450套房，有12万人参与摇号都算中签。

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北京申请自住型商品房条件包括：本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。北京自住型商品房的申请条件是什么？自住型商品房申购条件内容如下：1、名下一套内住房京籍家庭；2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；3、单身者购买需满25岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房申购条件注意事项：1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。自住型商品房申购条件相关问题解答：自住型商品房去哪儿购买？项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。自住型商品房如何审核资格？由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。自住型商品房开盘时如何选房？开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。自住型商品房户型面积多大？套型面积以90平米以下户型为主，**大套型建筑面积不得超过140平方米。

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