房屋抵押贷款**多能贷款30年。 1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ; 4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
全部3个回答 >厂房贷款能贷多少
147****0454 | 2018-06-28 16:43:51
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137****7339 贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定， 2018-06-28 16:51:53
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141****9478 按照实际的面积
还有你的流水计算 2018-06-28 16:49:34 -
156****5092 简易厂房是不能抵押的。
一、看你厂房状况；
二、评估公司评估价值；
三、贷款方（银行）的风险偏好，一般不会超过5成。 2018-06-28 16:49:09
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房产抵押贷款额度一般是房子市值的八成左右。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。
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若准备在招行申请“个人贷款”，如您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
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首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 **后，银行和贷款公司的贷款产品给出的**高额度并不一定是您所能获得贷款的**高额度，**终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
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