1、个人住房贷款**长期限为30年。 2、个人商业用房贷款**长期限为10年。 3、女生年龄不超过55岁，55减去你的年龄就是**长贷款年限。 4、男生年龄不超过60岁，60减去你的年龄就是**长贷款年限。
全部5个回答 >厂房贷款能贷多少年
148****6265 | 2018-07-05 16:47:42
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157****0414 房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。 2018-07-05 16:51:08
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145****6678 （1）在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。
（2）申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
（3）银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
（4）可以通过贷得到办理。 2018-07-05 16:50:40 -
144****3783 房屋抵押贷款**多能贷款30年。
1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 2018-07-05 16:50:01 -
133****9950 因为用厂房抵押不仅对厂房及企业有一定的要求，对贷款年限也有要求，一般是1-5年，所以建议该申请者，缩短贷款期限。
2018-07-05 16:49:05 -
135****1661 房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额**高为房屋评估价的70%。
厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。 2018-07-05 16:48:44
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这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
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如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
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贷款品种不一样年限也就不一样买房子按揭贷款的话**长可以贷款30年 如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少 年龄如果大的话也会减少相应年限抵押贷款的话等额本息还款方式一般是5年**长10年 先息后本的还款方式的是1到3年期的
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贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。贷款期限就是贷款时间，贷款时间**长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款5.9%，公积金贷款五年以上4%。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。
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