按揭买房**一般多少

• 142****2171 在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为30%；
  2、在二套房的情况下，贷款买房****低为70%；
  **新首套房认定标准;
  
  (1)付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算首套房。
  
  (2)付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。
  
  (3)贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算首套房。
  
  (4)贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。
  
  (5)个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。
  
  (6)个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套。
  
  (7)夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。
  2018-06-28 16:28:35
• 154****3124 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。
  在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
  
  确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。 2018-06-28 16:27:57
• 131****1176 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询! 2018-06-28 16:27:12
• 138****5804 首套房3成 要看买哪里的房子？？？嘉兴有的楼盘可以**2成 有的楼盘可以**1.5成 像上海申请经济房2成 一般普通住宅都是3成 2套普通住宅5成 非普通7成 2018-06-28 16:24:29
• 136****1261 1、银行有规则，贷款购住房(留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的**20%，超越90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，**比例也会相应增加。 2018-06-28 16:23:51