有没有人知道拆迁商品房看户口分房吗？

• 154****6828 1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
  2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
  3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
  4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。
  5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。 2018-06-28 11:20:15
• 146****1913 按拆迁面积补偿，和户口无关。
  　　1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。
  　　2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。 2018-06-28 11:20:01
• 142****8301 现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。
  
  合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：
  
  1、建设项目批准文件;
  
  2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;
  
  3、国有土地使用批准文件;
  
  4、城市房屋拆迁资格证书;
  
  5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;
  
  6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
  
  7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。 2018-06-28 11:19:49