需要商业或者办公才可以，还需要去工商局做备案，希望可以帮助你。
全部5个回答 >公司注册可用普通住宅吗
137****4014 | 2018-06-28 10:45:21
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145****5619 住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：
（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；
（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；
（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；
除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。 2018-06-28 10:46:03 -
156****4456 可以的。
注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。
房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税
特别注意的东西有：
有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报
网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花
这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了 2018-06-28 10:45:49 -
147****5599 房产证上房屋性质：
住宅 绝对不可以注册
商业、厂房、综合... 就可以注册
为什么很多居民的住宅都可以办理营业执照呢？原因很简单，要么住宅性质办理了居改非，要么就是在提交的房产证复印件上做了手脚！现在很多注册登记只要你提交复印材料，并让你写上“以上复印件与原件相符”字样...
在注册手续中，工商专门有一份针对递交材料的书面陈诺书！表示你对递交材料的真实可性、以及法律责任负责！ 2018-06-28 10:45:35
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普通住宅也是可以进行注册公司使用的，进行注册的过程当中只要能够提供具有合法的使用证明，而且不是用作影响居民安全或者是卫生环境的事情都能够进行注册。公司注册的地址可以是租赁的房屋或者是自有的房屋，如果是自有的话需要提供产权证明。公司注册地址的房屋性质除了住宅之外，也可以是商住、商业或者是办公。对于目前市面上比较流行的商住两用房，就比较适合用来注册公司。根据相关的规定，公寓的使用年限在40年或者是50年之间，如果是用于出租或者是办公，相对来说会比普通住宅的性价比较高。因为普通住宅更讲究的是居住的实用性，主要是为了满足人们的生活需求，商住两用房则更讲究方面性。在能保证正常居住功能的基础上扩展了办公的用途。
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注册公司需要的准备材料：青岛注册公司 联用户名 服务周全1、公司名称(5个以上公司备选名称)2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件)4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)5、公司经营范围(公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
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住宅现在是可以注册的。一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：（一）《住所（经营场所）登记表》；（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。三、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）登记时，股东（出资人）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；住所（经营场所）变更登记时，企业 （公司）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章或签字。四、企业（公司）、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。
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在深圳，普通的住宅是可以注册公司。一、注册深圳公司的流程 1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司） 2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路） 3、法人、监事人、股东身份证原件 4、投资比例（股东两个以上提供准确比例） 5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，**低三万） 6、法人、监事人、股东个人U盾 7、公司经营范围公司开基本户，没有租赁合同，我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户：开户银行：农行，招行，建行，中行，工行开户地址：罗湖、福田、龙岗、盐田、大鹏开户要求：法人到场不用看场地，包成功。开户时间：15个工作日左右
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