需要商业或者办公才可以，还需要去工商局做备案，希望可以帮助你。
全部5个回答 >武汉普通住宅可以注册公司吗
151****8979 | 2018-06-27 14:16:12
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147****2360 注册公司的时候要求的注册地址必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。 虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。我当时也是租的小区，后来找了一家叫小咖创服的帮忙搞了可以注册的地址才搞定的。 2018-06-27 14:16:58
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141****8004 据武汉淘丁财税（wh.taoding.cn）小编了解，武汉市住宅之前是不可以注册公司的，但现在由于有些区域的政策已经放开，部分住宅是可以注册公司的，而住宅分两种使用性质，一种是商业用地的住宅，这种住宅本来就是可以作为公司的注册地址的。另一种是民用住宅，民用住宅虽然仅供住宅使用，但是如果要作为公司的注册地址也是可以的。只不过需要提供物业的证明，允许将住宅转为商业使用性质。创业者只要提供有物业或者小区管委会提供的证明就可以使用民用住宅作为公司的注册地址了。
除此之外重要的一点是：武汉对于注册公司的行业类别有要求，而且各个区域也不相同，比如：武昌区的住宅是可以注册电子商务公司和研发类的公司，但是有些区域是不允许注册研发类的公司，所以具体的还是要看住宅是属于哪个区，区域政策不同，要求就不同了。
提示：住宅注册公司并不是无条件的，需满足安全、环保、不扰民的前提，具体还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定，企业在住所(经营场所)从事经营活动的，不得扰乱市场经济秩序，不得损害社会公共利益。所以，并不是所有住宅都能作为住所(经营场所)，凡是影响安全、环境、扰民的企业，不能将住宅作为注册地。 2018-06-27 14:16:44
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普通住宅也是可以进行注册公司使用的，进行注册的过程当中只要能够提供具有合法的使用证明，而且不是用作影响居民安全或者是卫生环境的事情都能够进行注册。公司注册的地址可以是租赁的房屋或者是自有的房屋，如果是自有的话需要提供产权证明。公司注册地址的房屋性质除了住宅之外，也可以是商住、商业或者是办公。对于目前市面上比较流行的商住两用房，就比较适合用来注册公司。根据相关的规定，公寓的使用年限在40年或者是50年之间，如果是用于出租或者是办公，相对来说会比普通住宅的性价比较高。因为普通住宅更讲究的是居住的实用性，主要是为了满足人们的生活需求，商住两用房则更讲究方面性。在能保证正常居住功能的基础上扩展了办公的用途。
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住宅现在是可以注册的。一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：（一）《住所（经营场所）登记表》；（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。三、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）登记时，股东（出资人）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；住所（经营场所）变更登记时，企业 （公司）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章或签字。四、企业（公司）、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。
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住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。
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在深圳，普通的住宅是可以注册公司。一、注册深圳公司的流程 1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司） 2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路） 3、法人、监事人、股东身份证原件 4、投资比例（股东两个以上提供准确比例） 5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，**低三万） 6、法人、监事人、股东个人U盾 7、公司经营范围公司开基本户，没有租赁合同，我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户：开户银行：农行，招行，建行，中行，工行开户地址：罗湖、福田、龙岗、盐田、大鹏开户要求：法人到场不用看场地，包成功。开户时间：15个工作日左右
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