“买楼房到期不交钥匙”，这是民事纠纷，双方可以友好协商或调解解决。从法律角度看，这是开发商的违约行为，业主可以根据合同的约定，要求其承担相应的违约责任。其实，开发商拖一天，就需要承担一天的违约金。对于此类案件，全体业主可以提起共同诉讼，法院一般都是支持的。
全部4个回答 >我房款已交全开发商不给签购房合同去哪个部门投诉
152****9658 | 2018-06-27 23:41:28
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154****3398 不给你购房合同的主要问题肯能是开发商的“五证”不齐全，你可以到售楼部要求去看的“五证”《国有土地使用权》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》、一定要看原件，复印件容易造假，没有的话你可以去当地房管局告他的 2018-06-27 23:42:00
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132****7873 去当地的房地产管理部门去投诉。 2018-06-27 23:41:56
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136****6906 不签合同不买房子，不给购房款啊 2018-06-27 23:41:51
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145****9784 没有问题。开发商明显是在违规违法操作，因为其根本没有预售的资格，才会采取这类操作手法。因此，双方之间的约定，因违反法律法规的规定而无效，对方应当返还相关财产。
法条链接：〈民法总则〉
1、第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2、第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
3、第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 2018-06-27 23:41:46
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“买楼房到期不交钥匙”，这是民事纠纷，双方可以友好协商或调解解决。从法律角度看，这是开发商的违约行为，业主可以根据合同的约定，要求其承担相应的违约责任。其实，开发商拖一天，就需要承担一天的违约金。对于此类案件，全体业主可以提起共同诉讼，法院一般都是支持的。
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开发商（超过）不给房产证向法院起诉，要求退房。《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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平时没事儿天天去找他们，催他们抓紧时间办理退款。房款的数额一般都较大，利息也会很可观，晚退对开发商而言有利可图。找准主办的人，软磨硬泡。实在不行，就到法院起诉，要求法院强制执行，有退房协议在，不怕打不赢官司。
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非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以**大限度的保护业主的利益。
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