已经全款买房，公积金贷款不行，因为贷款人已经贷款买房了，所以公积金不行，可以商业贷款。商业贷款，转成公积金贷款方法是：1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。
全部3个回答 >全额首套房可以在用公积金贷款吗
154****3434 | 2018-06-27 20:21:00
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136****0159 不能办理公积金贷款 2018-06-27 20:21:55
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138****4672 还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，**比例为30%，若是二次使用，**比例为50%。
这只使用于纯公积金贷款 2018-06-27 20:21:36 -
142****0055 算首套房贷款，公积金购买满半年，有正常缴存。征信良好 2018-06-27 20:21:19
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住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存
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算首套房贷款，公积金购买满半年，有正常缴存。征信良好。
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我听说首套房可以用公积金贷款，利率好像比较低。但具体能不能贷，还得看个人情况。
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第一套**30% 第二套**60%
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