大家说说如何在缅甸买房

1、一定要把自己的迫不及待收起来。就像泡妹纸一样，你越急越影响效果。不要受现场那么多人买，有人催你，看别人买了，也开始着急忙慌起来。一定要保持清醒的头脑，多了解了解。和周边的竞品楼盘多对比，多问置业顾问问题，在这个过程中，说不定置业顾问就说了帮你要优惠。另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销，如果是代销，可能不会搞掉很多价。2、找出房子缺点。没有哪个楼盘的房子是十全十美的，你强调缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，基于我们的对某些地方的不满好提让价要求，所以切忌无理取闹，提出的缺点要言之凿凿。比如说：得房率、容积率、户型、公摊等，或许置业顾问能去找销售主管申请让价。

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双方签订协议书，就该套房子的权属作出约定，签字确认

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①如果是省外的家庭，以家庭为单位，在海南买房的话是限购一套。②若是在三亚琼海这些热门区域买房，还需要提供在海南缴纳60个月的社保证明，个税证明。③在其他区域买房，只需要提供24个月的个税证明或者是社保证明，在保亭，白沙，五指山还有琼中这4个区，外省家庭是不能买房的。一般在海南这边买房还是比较方便的，如果你符合上述的这些条件，那可以直接通过个人来买房，也就是说我们自己去寻找合适的楼盘，然后和开发商签订相应的购房合约。当然，如果你对这一方面不是特别熟悉，也可以找中介公司代劳寻找一家靠谱的中介公司，并且委托中介公司帮我们去寻找合适的楼盘。在这之前我们需要先和中介公司签订合同，在找到合适的楼盘之后，还要和开发商签订新的合约。？

想要在海南买房的话，首先得要具备有在海南买房的资格，除了有海南当地的户口之外，如果是外地户籍的人员，在海南买房得要提交连续两年的社保缴费记录或者是个人纳税记录，而且在海南没有住房才能够提出申请，具体可以向当地的房屋交易中心进行咨询。因为在海南想要买房的话，必须要符合当地的限购政策，而海南又属于国内一级限购政策的城市，为了避免出现哄抬房价的情况发生，所以也出台了相关的规定，比如想要在海口这样的主城区购买房屋，就需要至少5年以上的社保或者是个税，如果是以公司的名义购房，得要有近一年的纳税记录，必须得一次性购房，而且公司法人也要在海南呆满5个月才符合标准，如果是特殊人才，比如说属于高层次或者是紧急拒绝人才，可以走特殊通道。

1. 买房前做足功课买房前做足功课很重要,切忌像小白一样心急入市,那结果很可能是置业顾问说什么就是什么,没有自己的主见和判断。**好在买房前三个月开始准备,每天了解楼市**新动态,掌握目标楼盘第一手优惠信息,这样才能在看房时做到有的放矢。2. 量力而行为宗旨一套不大不小的刚需房,目前总价也需30万左右,虽然可能不及大城市的1/10,但对于低收入的工薪族来说,难度也不可小觑。因此,工薪族买房的宗旨应该是量力而行,根据购房预算和自身实际需求理性选房,如果看中了心仪房源,经济能力又允许,那就可以果断出手,但如果囊中羞涩就不要打肿脸充胖子,买房也可以先小后大、先旧后新、先刚需后改善,一步步来。3.供房能力提前考虑虽说买房难,供房也不易,买房需要一笔不菲的费用,如果掏空积蓄买上了房,却对日后供房能力考虑不足,也可能导致买得起住不起的尴尬。对于购房者来说,想要在买房后保证生活质量不会大幅下滑,那么月供额度千万不要超过收入的一半,否则很可能有入不敷出、甚至断供的风险。4. 买房选房眼光放长远市中心地段寸土寸金,对于低收入工薪族来说置业仍然高不可攀。对于买房选房,年轻工薪族不妨树立大局观,把眼光放长远,关注未来城市建设规划,那些交通便利、未来三五年内配套会逐步跟进的新兴区域房源也是不二之选。

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