买期房，房产证何时办；只要期房的开发商完善以下手续，就能办理房产证的：：需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，再需要3-6个才能拿到房证。
全部3个回答 >期房房本什么时候下来
148****4168 | 2018-06-27 16:27:15
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133****4388 期房什么时候能拿到房产证；期房也要开发商具备以下条件， 就能在3-6个月拿房产证的。。。
因为需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。 2018-06-27 16:28:12 -
148****6986 房产证，是你收房90天以内，凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，发飘，到该住房所属房管，咨询缴纳契税，住房维修基金，手续费，印花税，之后，凭完税证明，办理房产证，15天拿房产证。 2018-06-27 16:27:58
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152****5569 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
另外，**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 2018-06-27 16:27:50
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根据相关规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证.除了房产证还要向开发商要契税发票,购房发票,房屋使用说明书等.
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可以办理限价房的房产证的。不考虑限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无法确认哪套房子在先；买限价房有一定的条件要求要求，如果你已经达到买限价房的条件，并且已经购买，那么再买商品房是没有追究依据的；至于限价房的房产证，主要是在于限价房的开发商手续是否齐全，也就是该交纳的配套费用是否交足，五证两书是否齐全，手续全房产证就可以办理。
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未缴纳土地出让金等费用,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、乡镇政府发证的所谓小产权房产。二;五证"。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，而小产权房是明令禁止买卖的。3一，大产权房是可以办理出预售证的，购房合同国土房管局也不会给予备案，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。2，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，我们所说的商品房（大产权房）是要"，更不用说没有预售证了;俱全的，其产权证不是由国家房管部门颁发、是否为大产权房很容易判断，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）：1，还望点击采纳，而是由乡政府或村政府颁发，小产权房是不能做银行抵押贷款的，大产权房是可以网签，所以叫做“乡产权”。5。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，在房管局做备案的,也不可按揭贷款购买的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，实际上没有真正的产权，又叫“小产权”。三,可以按揭，小产权不能在房管局做备案的
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