能分割。 只要要求合理是可以的，一般是兄弟分家了而土地使用证是老爸姓名。
全部5个回答 >土地使用证造假怎么弄
138****0603 | 2018-06-27 12:17:06
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147****8586 政府有档案，基本上是根据证件看档案，不单纯看证件，伪造土地证没多大意义 2018-06-27 12:20:25
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151****8093 土地使用权证造假材料的，涉嫌采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地，需要根据具体情况进行处罚。
根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 2018-06-27 12:19:45 -
132****6308 一、土地使用证能造假吗?
假土地使用证不受法律保护，且伪造或买卖、使用假土地使用证涉嫌违反《治安管理处罚法》或《刑法》，查证属实的将被面临行政处罚或刑事处罚。
二、伪造土地使用权证回受到什么惩罚
国有土地使用权是土地登记的法律凭证，由土地去啊你人在持有，登记的内容首法律保护。根据《土地登记办法》第十七条第一款的规定，土地权利证书包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书四种类型，国有土地使用证是土地权利证书的一种。在其印制管理上，该条第三款明确规定，土地权利证书由国务院土地资源行政主管部门同意监制。 2018-06-27 12:19:20 -
152****4648 如果你是用虚假的材料，办理的土地使用权属证，应向发证单位说明事实真象，交回已经经领取的土地权属证书，然后要求注销即可。
土地部门核实后，会给予你办理注销手续。办理注销后，你如果还需要办理土地权属证，可以持相关材料再申请。 2018-06-27 12:17:53
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物权法 第一百八十四条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。很难说是第二款规定的除外的范围，那样就是不能抵押
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不能，土地证和房产证不一样，也不能互换。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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先到房管局和国土局登报声明原房产证和国土证作废，补办提供房屋所有权人相关证件。别人捡去，一般情况下也不会有什么作用的，现代人的法律意识这么强，没那么容易上当受骗的，房主未签字的房子，不能处分其房屋和土地。
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土地使用证抵押私人合法，法律依据是：《担保法》第三十四条：“下列财产可以抵押：……（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； ……”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定： 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十四条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 第三十七条 处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。 第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。土地使用权抵押的合法步骤是：
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