现在大多人都有车了，随着社会发展的越来越好，以后只会出现更多的车。空间就这么大，没法改变，到时候车子多了，停车位就是个问题。所以买房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个买房子的时候可以问一下，建议大家买房子的时候顺便把停车位的问题解决掉。小区的物业以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，烦恼不断啊。水电费是按商用算还是按民用的算这个一般咱们买的房子都是民用住房，水电费自然都是按照民用的算，只有个别的房子会按照商用水电费计算，商用水电费比民用水电费高好多。所以，大家在买房的时候，水电费也要问清楚啊。
全部3个回答 >请问从开发商买房需变更什么？
151****5621 | 2018-06-27 10:44:02
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151****4883 房屋交房和质量问题小区物业管理问题房屋价格问题等建议详细了解一下接手的开发商的情况如果有问题可以解除合同并要求开发商赔偿损失和承担违约责任 2018-06-27 10:46:36
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137****8704 你好!既然合同上是写的多退少补,就只能按这个执行了。一般情况下,接新房的实际测绘面积跟合同面积的差异在一个约定的百分比内,是不用理会的,高于这个百分比的话,购买方是要补足房款的,低于这个百分比的话,开发商也是要退多余房款的。
至于你担心实际测绘面积有猫腻,可以自己找一个专业的测评公司从新测绘一下。(还有,一般很少出现多处6个平方的情况,因为房屋修建之前户型面积设计什么的,都已经定好了的,6个平米,说多不多,说少也不少了,都可以改变房屋结构了)。
希望对你有帮助,望采纳! 2018-06-27 10:46:26 -
148****6558 当然不合法.除非对你有利.你就不用计较这个了. 2018-06-27 10:46:11
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151****3165 可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。
1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 2018-06-27 10:45:40
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是交房的意思吗?要交半年以上物业费，要装修还得交保证金及出入证押金等。
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买房时要看开发商的什么手续？答:开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证办理房产证时又需要什么手续？办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本（在开发商手里）；2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）这些工作要在交完大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
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根据我在设计院的经验来看，桩基础的成本一般是整栋建筑的30％，有地下室的和人防的建筑，尤为突出。望采纳。
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呵呵，有人**赚钱，每个建筑工地都是一个微型的社会，狠得人供泥沙，搞拆迁，老实人包点门窗生意，**赚钱，**简单就是大包人后转包，基本上走走手续，你就等着收钱，小包的人看你脸色，跟你要钱的时候喊你爸爸，**省事的就是拿地皮，只要你有人，搞地皮+贷款，然后空手套白狼，如果你够牛，有房地产买你地皮，你可以用地皮入股，再等着收钱，保证你手软。人有多大能耐干多大的事，有多大背景干多大的买卖，如果你没有，踏踏实实的从小包做起，不要整天想美事
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