首套房贷怎么那么难

• 135****0885 部分城市放款比较难，若您申请了贷款，建议联系贷款银行客户经理确认放款情况，不排除各地存在差异 2018-06-27 09:31:03
• 145****6288 如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。
  这种结果的不利之处在于经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了；若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，其结果除前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录。
  通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须缴纳「滞纳金」，若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 2018-06-27 09:30:41
• 146****1728 申请个人住房贷款，**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。 2018-06-27 09:30:10
• 153****7529 申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件
  （一）基本条件
  1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。
  2.持有合法有效身份证件。
  3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户）
  4.信用状况良好，
  5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。
  6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。
  7.贷款用途合理、明确 2018-06-27 09:29:39