购房合同是很难补办的，如果已经办理了房产证，就到房地产公司复印一份留底就好了。后期很少用到。
全部4个回答 >购房合同怎么弄
132****1017 | 2018-06-26 16:46:28
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149****8022 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2018-06-26 16:52:57 -
145****8186 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节：
一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定：
1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使... 2018-06-26 16:52:08 -
142****0856 现在买房的大多80后、90后,由于工作原因等,很多人没时间自己装修房子,一般都是需要找装修公司承包,这就涉及到装修合同协议的签订了,千万不可小看合同哦,许多商家在合同中设置陷阱,以下总结了一些签合同的时候要特别注意的地方,可以参考参考!
第一章合同背景 第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。
该房屋竣工验收合格,并已交付使用... 2018-06-26 16:49:36 -
153****6851 你好，关于购房合同怎么弄的解答来说：
开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。
带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金
然后在带上契税发票和维修基金发票
到房管局办证窗口提供如上资料
当天就可以办理好了 2018-06-26 16:47:10
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贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
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你可以根据自身经济实力买房,贷款有以下几种方法,怎么选择,就看你了:一、若房屋总价在30W左右，而你刚好有23W上下的话，就可以选择拿着你家船的权属证明到附近银行去办理抵押贷款（可以贷5W左右，具体要看船的情况），因为你刚才也说了你家光你爸年收入有4W了，应该不是问题。不过贷款大都有时间限制（1-5年），看你自己落。二、你看中了房子，在房产交易中心交易的时候，可持对方的产权及土地证明到银行办理按揭手续（唯一套按揭**长为30年，看房子新旧而论了。按揭额度**大为房屋评估总价的70%），相应手续我就不多说了，那时银行会告诉你的。三、如果你自家有房子的，可以直接到大银行去办理按揭手续就可以了。（农业-工商-招商大都可以的）
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有2种途径： 一个是从别的玩家处购买，一个是自己在建房力处建造，值得注意的是建造房屋需要的材料众多，而且要建造出好风水的房屋需要注意的时间也是很严谨的，
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一般贷款流程 如下： 买卖双方签订《房屋买卖合同》——提交资料、签订《贷款合同》——银行审批、出具《同意贷款通知书》——递件（房管局）（同时买家交**给业主）——交税过户——领新《房产证》——归档——办理抵押登记手续——领《他项权利证》——银行放款给业主 按揭交易买卖双方需提交的资料：1、买房人要提交的资料： A、身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等合法身份证明文件； B、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（公积金贷款需提供离婚协议）； C、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照/回乡证 / 台胞证等合法身份证证明文件（已婚状况）； D、借款人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）； E、其它资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等； F、提供贷款银行供款活期存折；G、如借款人为外地人的：1、要提供近两年内连续一年的纳税证明或社保证明。2、以家庭为单位的无房证明。*申请公积金贷款： G、公积金卡和公积金缴存明细证明。2、卖房人需要提交的资料：A、《房地产证》；B、《房地产共有（用）证》(共有的房地产)；C、全额购房发票或完税证明；个人： D、身份证 / 户口簿 /军官证 / 护照等合法身份证正本； E、婚姻状况正本：未婚证 / 结婚证 / 离婚证（离婚协议）； F、配偶身份证 / 户口簿 / 军官证 / 护照等合法身份证正本（已婚状况）； G、收款存折； H、（如房屋已有抵押情况）《原贷款抵押合同》、供款存折、还欠银行贷款余额清单； I、（如房屋已有租赁情况）《出租声明》或租户同意搬迁的证明资料；单位：J、股份制公司出售房屋时需提供以下资料：J1、股东同意出售证明（内容写清楚同意出售该房地产及其地址；如出售房屋列入国有资产，则须经国资办同意方可出售）；J2、法人代表身份证、法定代表人证明书正本、已年审营业执照副本正本、公司章程、董事会决议、被委托人身份证正本、授权委托书正本；房改房、解困房：K、（出售房改房）单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》；L、（出售解困房）签字满五年的《统建解困住宅合同》。
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