购买新房什么时候交契税

• 157****5481 1、新房契税14年买的房子16年交契税按2014年的契税政策缴纳，并加收税收滞纳金。
  2、2014年的契税政策：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。
  3、契税的缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。 2018-06-26 15:47:08
• 155****8148 部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
  也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。 2018-06-26 15:46:22
• 134****2127 　1、交契税时间
  　　由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。
  　　2、需要资料
  　　如果你是单身，需要准备单身证明、身份证、购房合同。
  　　如果你是已婚，需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。
  　　3、契税税率
  　　购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下，契税为总房价的1%。
  　　购买家庭唯一住房，面积90-140平米，契税为总房价1.5%。
  　　其他情况契税为总房价的3%。 2018-06-26 15:44:46